استشارة قانونية

[حمبراوي]

عندي استشارة ارجو الرد عليها :

أجرت محلا تجاريا لأحد التجار لمدة محددة بسنتين 02 تنتهي يوم 28/02/2012 و أريد استرجاع محلي التجاري
ـــ ما هو الإجراء المناسب لذلك؟.

شكرا مسبقا

[moussa16]

عندي استشارة ارجو الرد عليها :


أجرت محلا تجاريا لأحد التجار لمدة محددة بسنتين 02 تنتهي يوم 28/02/2012 و أريد استرجاع محلي التجاري
ـــ ما هو الإجراء المناسب لذلك؟.


شكرا مسبقا


على حسب علمي ( نسيت شوية أستاذ مانيش مراجع مليح )
كان عليك مراسلة المستأجر قبل 6 أشهر بخطاب مكتوب و يعرف هذا الاجراء بـ التنبيه بالاخلاء
أي عدم رغبت المؤجر في تجديد الايجار
على العموم إن لم تجد من يجيبك إبحث عن موضوع كان محل بحث مني بعنوان رفض تجديد الايجار

[م.ابراهيم]

و عليك السلام //

اصبح بامكانك رفض تجديد الايجار دون ان تكون ملزم بتوجيه محضر تنبيه بالاخلاء و لا دفع تعويض استحقاقي بعدما تم الغائهما بموجب التعديل الجديد للقانون التجاري
و لو طالعت جيدا على عقد الايجار لوجدت ان الموثق اشار ببنود عقد الايجار ان على المستاجر عند انتهاء المدة المحددة اخلاء المحل دون توجيه له محضر تنبيه بالاخلاء و لا دفع له تعويض استحقاقي
اذا رفض المستاجر اخلاء المحل بعد انتهاء المدة المتفق عليها في عقد الايجار عليك بتسجيل دعوى امام القسم التجاري للمحكمة مقر المحل التجاري و اطلب مباشرة الزام المستاجر باخلاء المحل التجاري كما يمكن طلب تعويض

بالتوفيق

[moussa16]

و عليك السلام //


اصبح بامكانك رفض تجديد الايجار دون ان تكون ملزم بتوجيه محضر تنبيه بالاخلاء و لا دفع تعويض استحقاقي بعدما تم الغائهما بموجب التعديل الجديد للقانون التجاري
و لو طالعت جيدا على عقد الايجار لوجدت ان الموثق اشار ببنود عقد الايجار ان على المستاجر عند انتهاء المدة المحددة اخلاء المحل دون توجيه له محضر تنبيه بالاخلاء و لا دفع له تعويض استحقاقي
اذا رفض المستاجر اخلاء المحل بعد انتهاء المدة المتفق عليها في عقد الايجار عليك بتسجيل دعوى امام القسم التجاري للمحكمة مقر المحل التجاري و اطلب مباشرة الزام المستاجر باخلاء المحل التجاري كما يمكن طلب تعويض

بالتوفيق


سبحان الله
متى تم التعديل أستاذنا فأنا لم أسمع
بوركت

[تـقــ الله ــــوى]

سبحان الله
متى تم التعديل أستاذنا فأنا لم أسمع
بوركت



تم تعديل القانون المدني سنة 2005 فجاء بأحكام جديدة للحق في الإيجار حيث ألزم المستأجر بإخلاء الأماكن المستأجرة فور إنتهاء مدة الإيجار و دون الحاجة الى التنبيه بالاخلاء من طرف المؤجر كما ألزم هذا الأخير بالتعويض الإستحقاقي.

[healer]

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Les différentes formes de (https://www.activemindly.com/les-differentes-formes-de-therapie-cognitivo-comportementale/)
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Que dit la science (https://www.activemindly.com/que-dit-la-science-a-propos-de-violence-verbale/)
Les différentes formes de (https://www.activemindly.com/les-differentes-formes-de-violence-verbale/)
Pourquoi violence verbale est (https://www.activemindly.com/pourquoi-violence-verbale-est-important-en-2025/)
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Les meilleurs conseils pour (https://www.activemindly.com/les-meilleurs-conseils-pour-violence-verbale/)
Les impacts psychologiques de (https://www.activemindly.com/les-impacts-psychologiques-de-violence-verbale/)
prévenir violence verbale (https://www.activemindly.com/comment-prevenir-violence-verbale-dans-votre-entourage/)
types de violence verbale (https://www.activemindly.com/quels-sont-les-types-de-violence-verbale-et-comment-les-reconnaitre/)
Questions fréquentes sur violence (https://www.activemindly.com/questions-frequentes-sur-violence-verbale/)
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Qu'est-ce que motivation ? (https://www.activemindly.com/quest-ce-que-motivation-comprendre-en-profondeur/)
Causes, symptômes et solutions (https://www.activemindly.com/causes-symptomes-et-solutions-de-motivation/)
Comment aborder motivation : (https://www.activemindly.com/comment-aborder-motivation-strategies-pratiques/)
10 faits essentiels sur (https://www.activemindly.com/10-faits-essentiels-sur-motivation/)
Les erreurs courantes concernant (https://www.activemindly.com/les-erreurs-courantes-concernant-motivation/)
Guide complet sur motivation (https://www.activemindly.com/guide-complet-sur-motivation/)
Mythes et réalités à (https://www.activemindly.com/mythes-et-realites-a-propos-de-motivation/)
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formes de motivation (https://www.activemindly.com/les-differentes-formes-de-motivation/)
motivation est important (https://www.activemindly.com/pourquoi-motivation-est-important-en-2025/)
technologie influence motivation (https://www.activemindly.com/comment-la-technologie-influence-motivation/)
Histoires inspirantes liées à (https://www.activemindly.com/histoires-inspirantes-liees-a-motivation/)
meilleurs conseils pour motivation (https://www.activemindly.com/les-meilleurs-conseils-pour-motivation/)
impacts psychologiques de motivation (https://www.activemindly.com/les-impacts-psychologiques-de-motivation/)
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types de motivation (https://www.activemindly.com/quels-sont-les-types-de-motivation-et-comment-les-reconnaitre/)
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évolution de motivation (https://www.activemindly.com/levolution-de-motivation-au-fil-du-temps/)
Qu'est-ce que perte d’un (https://www.activemindly.com/quest-ce-que-perte-dun-proche-comprendre-en-profondeur/)
Causes, symptômes et solutions (https://www.activemindly.com/causes-symptomes-et-solutions-de-perte-dun-proche/)
Comment aborder perte d’un (https://www.activemindly.com/comment-aborder-perte-dun-proche-strategies-pratiques/)
10 faits essentiels sur (https://www.activemindly.com/10-faits-essentiels-sur-perte-dun-proche/)
Les erreurs courantes concernant (https://www.activemindly.com/les-erreurs-courantes-concernant-perte-dun-proche/)
Guide complet sur perte (https://www.activemindly.com/guide-complet-sur-perte-dun-proche/)
Mythes et réalités à (https://www.activemindly.com/mythes-et-realites-a-propos-de-perte-dun-proche/)
L'impact de perte d’un (https://www.activemindly.com/limpact-de-perte-dun-proche-sur-votre-vie-quotidienne/)
Comment parler de perte (https://www.activemindly.com/comment-parler-de-perte-dun-proche-avec-vos-proches/)
Que dit la science (https://www.activemindly.com/que-dit-la-science-a-propos-de-perte-dun-proche/)
Les différentes formes de (https://www.activemindly.com/les-differentes-formes-de-perte-dun-proche/)
Pourquoi perte d’un proche (https://www.activemindly.com/pourquoi-perte-dun-proche-est-important-en-2025/)
Comment la technologie influence (https://www.activemindly.com/comment-la-technologie-influence-perte-dun-proche/)
Histoires inspirantes liées à (https://www.activemindly.com/histoires-inspirantes-liees-a-perte-dun-proche/)
Les meilleurs conseils pour (https://www.activemindly.com/les-meilleurs-conseils-pour-perte-dun-proche/)
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Comment prévenir perte d’un (https://www.activemindly.com/comment-prevenir-perte-dun-proche-dans-votre-entourage/)
Quels sont les types (https://www.activemindly.com/quels-sont-les-types-de-perte-dun-proche-et-comment-les-reconnaitre/)
Questions fréquentes sur perte (https://www.activemindly.com/questions-frequentes-sur-perte-dun-proche/)
L'évolution de perte d’un (https://www.activemindly.com/levolution-de-perte-dun-proche-au-fil-du-temps/)
addiction au cannabis (https://www.activemindly.com/quest-ce-que-addiction-au-cannabis-comprendre-en-profondeur/)
addiction au cannabis (https://www.activemindly.com/causes-symptomes-et-solutions-de-addiction-au-cannabis/)