امتحان العقود الخاصة 11 ماي 2011
11-05-2011, 07:04 PM
امتحان العقود الخاصة
11 ماي 2011
11 ماي 2011
المجموعة (أ):
أجب على الاسئلة التالية:
السؤال الأول:
-أجر السيد"أ" مسكنه لسيد "ب" في سنة 1987 لمدة 10 سنوات حددت الأجرة بـ 2000 دج شهريا.
- في سنة 2000 توفي السيد "ب" (المستأجر) و مبائرة بعد وفاته رفع المؤجر "أ" دعوى التمس فيها الزام ورثة المستأجر "ب" اخلاء الأماكن, رد الورثة بأن لهم الحق في البقاء في العين المؤجرة بحجة أنهم كانوا يسكنون مع مورثهم و كانوا تحت نفقته.
- في سنة 2000 توفي السيد "ب" (المستأجر) و مبائرة بعد وفاته رفع المؤجر "أ" دعوى التمس فيها الزام ورثة المستأجر "ب" اخلاء الأماكن, رد الورثة بأن لهم الحق في البقاء في العين المؤجرة بحجة أنهم كانوا يسكنون مع مورثهم و كانوا تحت نفقته.
المطلوب:
1)-مارأيك في طلب المؤجر الرامي الى الزام ورثة المستاجر باخلاء الأماكن؟
2)-مارأيك في الدفع الذي تمسك به ورثة المستأجر؟
3)-لو كلفت بالدفاع عن حقوق المؤجر فما هي الطريقة القانونية التي تتبعها لاسترجاع العين المؤجرة؟
4)-هل يختلف الحكم لو أبرم هذا العقد في سنة 2008؟
2)-مارأيك في الدفع الذي تمسك به ورثة المستأجر؟
3)-لو كلفت بالدفاع عن حقوق المؤجر فما هي الطريقة القانونية التي تتبعها لاسترجاع العين المؤجرة؟
4)-هل يختلف الحكم لو أبرم هذا العقد في سنة 2008؟
السؤال الثاني:
-قرر المشرع اخضاع العقود الايجارية القديمة للقانون المدني القديم . فما هو تعليقك على ذلك؟.
-قرر المشرع اخضاع العقود الايجارية القديمة للقانون المدني القديم . فما هو تعليقك على ذلك؟.
السؤال الثالث:
- تعد كفالة ناقص الأهلية استثناء عن تبعيتها للالتزام الأصلي .. اشرح ذلك؟.
- تعد كفالة ناقص الأهلية استثناء عن تبعيتها للالتزام الأصلي .. اشرح ذلك؟.
السؤال الرابع:
- حدد حقوق الدائن المرتهن في حالة هلاك العقار المرهون؟.
- حدد حقوق الدائن المرتهن في حالة هلاك العقار المرهون؟.
بالتوفيق للجميع
الأستاذ المحاضر: عبتوت
أطلب من جميع طلبة السنة الثالثة الانضمام لحل الموضوع
ونصحح لبعضنا
ونصحح لبعضنا
في انتظاركم
تحيات ..
ღ نبع الوفاء ღ
