المزاد العلني
هو عرض أصل العيـن للبيـع علـى عـدد مـن المتنافسيـن
في مكان وزمان محددين بغرض الحصول على أفضـل سعـر
وهو اخر اجراء من اجراءات التنفيد الجبري .سواء في المنقولا او العقارات .
1-بيع المنقولات بالمزاد العلني
في المنقولات يكون بعد ثمانية ايام من الحجز و يكون البيع بالمزاد العلني بمعرفة القائم باجراء التنفيد محافظ البيع وبعد جرد الاشياء المحجوزة و يجب الاعلان عن تاريخ و مكان المزاد للجمهور بكل الوسائل التي تتناسب مع اهمية الحجز المادة 372 ق ا م
يحصل البيح في اقرب سوق عمومي او بمكان الاشياء المحجوزة او أي مكان يكون من شانه الحصول على احسن النتائج.
يرسو المزاد على من يقدم اعلى عرض .
يثبث القائم بالتنفيد اجراء البيع في محضر يبين فيه هذه الاجراءات و الثمن الذي رسا به المزاد و اسم من رسى عليه ولا يقدم له الشيء الا بعد دفع ثمنه نقدا .
2- بيع العقار بالمزاد
-اما في العقارات تسبقه مراحل تتمثل في
اعداد العقار للبيع
-ايداع قائمة شروط البيع
-تحديد جلسة البيع
-تبليغ البيع
-الاعلان عن البيع
جلسة المزايدة
يتولى قاضي الحجوز في اليوم المعين للبيع اجراء المزايدة بناء على طلب من يباشر التنفيد او المدين او الحائز او الكفيل العيني و ذلك بعد التحقق من ابلاغهم بقائمة شروط البيع و بجلسة البيع المادة 390-391 ق ا م
و تبدا اجراءات المزايدة بمناداة قاضي الحجوز على الثمن الاساسي و المصاريف التي يحددها .
و يعتمد القاضي العطاء في الجلسة فورا لمن تقدم باكبر عرض ولا يزاد عليه خلال 3 دقائق .
و يلتزم الراسي عليه المزاد بان يدفع الثمن الذي رسا به الزاد و المصاريف القضائية لخزينة المحكمة في خلال عشرين يوما من تاريخ جلسة المزايدة و يعتبر حكم رسو المزاد سندا لملكية الراسي عليه المزاد المادة 394 ق ا م .
هذا باختصار شديد
اتمنى اخي ان اكون قد افدتك .
