تسجيل الدخول

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته، اريدا حلا قانونبا في حالة رفض أحد الورثة بيع نصيبه في دار و رفض إمضاء عقد البيع ، علما أنه إستغلها لنفسه و حرم بقية الورثة من تقسيم التركة منذ 10 سنوات ،فما العمل في هذه الحالة و هو يعطل الجميع.

تسمى هذه الحالة الخروج من الشيوع بمعنى كل وارث يأخذ نصيبه في التركة.
هنا الحل : تسجيل دعوى في العقاري : الموافقين على البيع ضد هذا الشخص المعترض .
مع ذكر الوقائع و عقد ملكية البيت لمورثكم الشرعي .
الطلبات :
الحكم تمهيديا وقبل الفصل في الموضوع تعيين موثق معتمد مهمته إعداد فريضة جدلية للهالك ذكر إسمه إبن ... مع تحديد الورثة الشرعيين و مناب كل وارث شرعا وقانونا .
ثم تعيين خبير عقاري لإعداد مشروع القسمة مع فرز حصة المدعيين في هذه التركة عن باقي حصص الورثة مع تحديد مدة الإستغلال الغير شرعي لحصص الورثة طيلة 10 سنوات و تقويمها نقدا .
مع بقاء المصاريف و الحقوق محفوظة إلى حين الفصل القطعي في النزاع .
وسوف يتم إنشاء الله الفصل فيها

السلام عليكم ،،،

بعد رد الأخت أحلام 27 الوافي نُضيف أن نص المادة 17 فقرة 3 من ق إ م إ ، جاء واضحاً و صريحاً بحيث أكد على وجوب إشهار عريضة افتتاح الدعوى لدى المُحافظة العقارية إذا تعلقت بعقار أو حق عيني عقاري تحت طائلة عدم القبول شكلاً ،،،

تحاياي ...