الرجاء المساعدة :تعدي على ملكية عقارية، الغاء ترقيم نهائي، ادعاء مدني بالتزوير
26-04-2017, 07:20 PM
السلام عليكم و رحمة الله
بدات القضية في 2014 حين قام جار لي بالتعدي على جزء من قطعتي الارضية امام منزلي، فتوجهت الى المحافظة العقارية لاجد دفتر عقاري بترقيم نهائي الا ان ابي قد طلب تصحيح مساحة بعد وقوع خطا و سجلت بمساحة اكبر من طرف موظفو مصالح مسح الاراضي و عدم تطابق المساحتين
توجهت الى محام لكن دون جدوى بعد اختياره لطريق الحيازه حيث صدر الحكم بالسماع الشخصي للقاضي لطرفي الدعوى و شهودهما للاثبات او النفي مع الاطلاع الى الوثائق ذات صلة، و لانه تعذر علي ايجاد شهود رفضت دعواي الاصلية لعدم الاثبات
بعد عدة شكاوى الى مديرية مسح الاراضي و بامر من مدير مسح الاراضي شخصيا تم بفضل الله تعالى تم تصحيح المساحة و تسليمي الدفتر العقاري رغم المعارضة التي تقدم بها هاذا الجار
لاعود ثانيا الى المحكمة و لكن هذه المرة القسم الجزائي ًتعدي على ملكية عقارية. و هي في المداولة لجلسة ؟-5-2017
اثناء سير الدعوى الجزائية طبعا تقدم المشتكى منه الى المحكمة الادارية من اجل اعادة النظر في الدفتر العقاري، و اخراج المساحة المعتدى عليها و ترقيمها باسم العارض و الغريب في الامر انه لم يودع اي وثيقة تثبت حيازتهاو ملكيته لهذه القطعة
و انما استعمل بطاقتي العقارية و الحكم الذي قضى برفض دعواي الاولى التي رفعتها ضده) الحيازه(
لاكتشف بعد ذلك انه يحتج بعقد عرفي مشكوك في امره كونه لجا الى جار ٱخر لا علاقة له بالارض و اشترى منه ما يقارب هذه المساحة و سماها بنفس اسم القطعة المتنازع عنها، فتقدمت بشكوى مع ادعاء مدني الى قاضي التحقيق و قد قبلها و قد اودعت مبلغ الكفاله و تم اجراءات التحقيق الاولي
السؤال ًاي الاقسام لها الاولوية في الفصل و من يوقف من
قال المحامي انه علينا اخفاء الادااء المدني و الا لن يفصل في الجزائي الى حين الفصل في التزوير
محامي المتهم اخفى النزاع الاداري عن رئيس الجلسة الجزائية
و هذا ما وضعني في حيرة