تسجيل الدخول تسجيل جديد

تسجيل الدخول

إدارة الموقع
منتديات الشروق أونلاين
إعلانات
منتديات الشروق أونلاين
تغريدات تويتر
منتديات الشروق أونلاين > منتدى القانون والعلوم السياسية > المنتدى العام للقانون

> [سؤال وعـــاجل]حول شراء منزل (شقة)...+ النصب ؟؟؟؟

 
أدوات الموضوع
  • ملف العضو
  • معلومات
minoucha16
عضو جديد
  • تاريخ التسجيل : 08-10-2009
  • المشاركات : 4
  • معدل تقييم المستوى :

    0

  • minoucha16 is on a distinguished road
minoucha16
عضو جديد
[سؤال وعـــاجل]حول شراء منزل (شقة)...+ النصب ؟؟؟؟
08-10-2009, 09:11 PM
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

بدون إطالة ندخل في الموضوع

حبيت نشري دار (برطمة)
وأصدقاء حذروني وقالولي ردي بالك يلعبوهالك كاين الي لعبوهالهم (يعني يخرجوني صحرا)n_o يعني نصب واحتيال
وكاين الي باعو دار لعدة ناس في نفس الوقت

وكاين بزاف عفايس يقدرو يلعبوهالي icon36

المهم وش حابة أنا:
الي يعرف هاد الحوايج يقولي:
- هل يقدر البائع يبيع لناس بزاف في نفس الوقت رغم أنه باع لي بأوراق وعقود عند النوتار؟
- وماهم أشكال النصب الي تقدر تصرا في بيع شقة؟
- وكيف أتأكد من أن الشقة تباعت لي بالقانون ومكاش نصب؟
- وأي شي بخصوص هذا البيع والشراء كذلك أي شيء متوقع

أتمنى تكونو فهمتوني
ويارب تجاوبوني في أقصى سرعة لأني فعلا مستعجلة busted_red

جزاكم الله خيرا وبارك الله فيكم
وربي يحفظكم من كل شر

شكرا
في انتظاركم
  • ملف العضو
  • معلومات
الصورة الرمزية أنا يوسف
أنا يوسف
عضو متميز
  • تاريخ التسجيل : 31-12-2008
  • المشاركات : 1,257
  • معدل تقييم المستوى :

    17

  • أنا يوسف is on a distinguished road
الصورة الرمزية أنا يوسف
أنا يوسف
عضو متميز
رد: [سؤال وعـــاجل]حول شراء منزل (شقة)...+ النصب ؟؟؟؟
08-10-2009, 10:14 PM
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة minoucha16 مشاهدة المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

بدون إطالة ندخل في الموضوع

حبيت نشري دار (برطمة)
وأصدقاء حذروني وقالولي ردي بالك يلعبوهالك كاين الي لعبوهالهم (يعني يخرجوني صحرا)n_o يعني نصب واحتيال
وكاين الي باعو دار لعدة ناس في نفس الوقت

وكاين بزاف عفايس يقدرو يلعبوهالي icon36

المهم وش حابة أنا:
الي يعرف هاد الحوايج يقولي:
- هل يقدر البائع يبيع لناس بزاف في نفس الوقت رغم أنه باع لي بأوراق وعقود عند النوتار؟
- وماهم أشكال النصب الي تقدر تصرا في بيع شقة؟
- وكيف أتأكد من أن الشقة تباعت لي بالقانون ومكاش نصب؟
- وأي شي بخصوص هذا البيع والشراء كذلك أي شيء متوقع

أتمنى تكونو فهمتوني
ويارب تجاوبوني في أقصى سرعة لأني فعلا مستعجلة busted_red

جزاكم الله خيرا وبارك الله فيكم
وربي يحفظكم من كل شر

شكرا
في انتظاركم
السلام عليكم
أختي العزيزة تريدين شراء السكن ؟؟
نصيحتي اليك اتصلي بالمحافظة العقارية الكائنة بمنطقتك بعطونك بطاقة معلوماتية عن السكن أي هل هو فعلا ملك لمن سيبيعه لك في وقت البيع ؟؟؟ هل يتبعه أثر الرهن أي هل هو مرهون ؟؟ ا\ا كان صافيا فاشتريه وأكتبي العقد عند الموثق لا عند المحضر القضائي كما رأيت ألاف الحالاات
كما أنه عند الانتهاء من العقد اتصلي بالوكالة العقارية وأتممي اجراءات الشهر في السجل العقاري
أرجوا أني أفدتك
تحياتي
  • ملف العضو
  • معلومات
الصورة الرمزية م.ابراهيم
م.ابراهيم
عضو متميز
  • تاريخ التسجيل : 18-08-2007
  • المشاركات : 766
  • معدل تقييم المستوى :

    17

  • م.ابراهيم is on a distinguished road
الصورة الرمزية م.ابراهيم
م.ابراهيم
عضو متميز
رد: [سؤال وعـــاجل]حول شراء منزل (شقة)...+ النصب ؟؟؟؟
09-10-2009, 10:58 AM
ســـــــــــــــلام

نعم ما جاء به الاخ ابا يوسف هو عين الصواب فقط اضافة الى ما جاء به الاخ
يمكنك طلب البائع استخراج شهادة السلبية و الايجابية للعقار محل البيع حتى تتاكدي
كتابيا ان العقار ملك للبائع و غير مثقل باي رهن او قيد

كما يمكن للموثق التاكد من دلك فهو اصلا لا يريد ان يحرر عقد بيع بمكتبه لعقار
غير مملوك للبائع فهدا سيكلفه عناء تحرير عقد لا فائدة منه و يعرض حقوقه للتاويل
و المناقشة من طرف البائع و المشتري

بالتوفيـــــــــــــــــق
  • ملف العضو
  • معلومات
minoucha16
عضو جديد
  • تاريخ التسجيل : 08-10-2009
  • المشاركات : 4
  • معدل تقييم المستوى :

    0

  • minoucha16 is on a distinguished road
minoucha16
عضو جديد
رد: [سؤال وعـــاجل]حول شراء منزل (شقة)...+ النصب ؟؟؟؟
11-10-2009, 04:58 AM
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أنا يوسف مشاهدة المشاركة
السلام عليكم
أختي العزيزة تريدين شراء السكن ؟؟
نصيحتي اليك اتصلي بالمحافظة العقارية الكائنة بمنطقتك بعطونك بطاقة معلوماتية عن السكن أي هل هو فعلا ملك لمن سيبيعه لك في وقت البيع ؟؟؟ هل يتبعه أثر الرهن أي هل هو مرهون ؟؟ ا\ا كان صافيا فاشتريه وأكتبي العقد عند الموثق لا عند المحضر القضائي كما رأيت ألاف الحالاات
كما أنه عند الانتهاء من العقد اتصلي بالوكالة العقارية وأتممي اجراءات الشهر في السجل العقاري
أرجوا أني أفدتك
تحياتي
أخي الكريم جزاك الله ألف خيرا على ردك وتوضيحك
وان شاء الله سأتقيد بكلامك
والله أفدتني كثير
بارك الله فيك
وجعل الله مساعدتك في ميزان حسناتك
ربي يحفظك
  • ملف العضو
  • معلومات
minoucha16
عضو جديد
  • تاريخ التسجيل : 08-10-2009
  • المشاركات : 4
  • معدل تقييم المستوى :

    0

  • minoucha16 is on a distinguished road
minoucha16
عضو جديد
رد: [سؤال وعـــاجل]حول شراء منزل (شقة)...+ النصب ؟؟؟؟
11-10-2009, 05:02 AM
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mani 29 مشاهدة المشاركة
ســـــــــــــــلام

نعم ما جاء به الاخ ابا يوسف هو عين الصواب فقط اضافة الى ما جاء به الاخ
يمكنك طلب البائع استخراج شهادة السلبية و الايجابية للعقار محل البيع حتى تتاكدي
كتابيا ان العقار ملك للبائع و غير مثقل باي رهن او قيد

كما يمكن للموثق التاكد من دلك فهو اصلا لا يريد ان يحرر عقد بيع بمكتبه لعقار
غير مملوك للبائع فهدا سيكلفه عناء تحرير عقد لا فائدة منه و يعرض حقوقه للتاويل
و المناقشة من طرف البائع و المشتري

بالتوفيـــــــــــــــــق
شكرا جزيلا أخي mani29 لإفادتك لي بارك الله فيك
ريحتوني وافدتوني كثيـــــــــرا
وان شاء الله مايكون حتى مشكلة يا رب
دزيت خيرا أخي
والله يحفظك
مواقع النشر (المفضلة)

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 


الساعة الآن 08:56 AM.
Powered by vBulletin
قوانين المنتدى