تسجيل الدخول تسجيل جديد

تسجيل الدخول

إدارة الموقع
منتديات الشروق أونلاين
إعلانات
منتديات الشروق أونلاين
تغريدات تويتر
  • ملف العضو
  • معلومات
لغريب
مشرف شرفي
  • تاريخ التسجيل : 14-12-2008
  • الدولة : الجزائر
  • المشاركات : 1,951
  • معدل تقييم المستوى :

    17

  • لغريب will become famous soon enough
لغريب
مشرف شرفي
أستفسار حول فقرة عقد
27-01-2012, 09:35 PM
السلام عليكم
في العادة تمر بين يدي عقود بيع أراضي موثقة..
لكن هذه الأيام شاهدت عقد موثق فيه فقرة غريبة لم أهضمها مطلقا...
الفقرة تقول في معناها:
كل من البائع و المشتري يعفي الموثق من التدقيق في أصل الملكية و يكتفيان بما أطلعاه عليه.

فهل هذه الفقرة قانونية؟
علما أن الأرض من إستصلاح
أستودعكم الله الذي لا تضيع ودائعه
[/CENTER]
التعديل الأخير تم بواسطة لغريب ; 28-01-2012 الساعة 06:08 AM
  • ملف العضو
  • معلومات
masrour farah
شروقي
  • تاريخ التسجيل : 13-06-2009
  • المشاركات : 2,386
  • معدل تقييم المستوى :

    17

  • masrour farah will become famous soon enough
masrour farah
شروقي
رد: أستفسار حول فقرة عقد
27-01-2012, 10:20 PM
بسم الله الرحمان الرحيم
الإستصلاح يعني خضوع الأرض لقانون حيازة الملكية العقارية الصادر سنة 1983 وعليه فإنه يمنع إنتقالها من المستفيد الأصلي إلى شخص آخر إلا بعد رفع الشرط الفاسخ وإعداد عقد الملكية ، وكيفما كان الحال فإنه لا يجوز للموثق أن يوثق إنتقال ملكية عقارية من شخص إلى آخر دون التأكد من أيلولة الأرض أيلولة تامة وصحيحة للبائع .
هذا رأيي وشكرا .

  • ملف العضو
  • معلومات
الصورة الرمزية أبو اسامة
أبو اسامة
مشرف عام ( سابق )
  • تاريخ التسجيل : 28-04-2007
  • الدولة : بسكرة -الجزائر-
  • المشاركات : 44,562
  • معدل تقييم المستوى :

    63

  • أبو اسامة is a jewel in the roughأبو اسامة is a jewel in the roughأبو اسامة is a jewel in the rough
الصورة الرمزية أبو اسامة
أبو اسامة
مشرف عام ( سابق )
رد: أستفسار حول فقرة عقد
27-01-2012, 10:22 PM
السلام عليكم
حسب علمي فإن:
المادة 324 من القانون المدني عرفت العقد الرسمي ب " العقد الرسمي هو عقد يثبت فيه موظف عام أو ضابط عمومي أو شخص مكلف بخدمة عامة ما تم لديه أو تلقاه من ذوي الشان..... "

وأظن أن سبب وجود هذه الفقرة هو ما كتب بالأحمر.
حيث يعفى الموثق من التدقيق في صحة ما قدم له من عقود ومستندات وبالتالي عدم تحمل المسؤولية القانونية عند أي مخالفة.
هذا واهل القانون أدرى
مواقع النشر (المفضلة)

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع


الساعة الآن 03:43 PM.
Powered by vBulletin
قوانين المنتدى