التسجيل
آخر 10 مشاركات كلمة حق (الكاتـب : kit.spidr - آخر مشاركة : دائمة الذكر - مشاركات : 3 - المشاهدات : 25 - الوقت: 07:58 AM - التاريخ: 16-04-2014)           »          رجــــال خــــالدون أرجــو التثبيت (الكاتـب : الكلمة الطيبة - مشاركات : 10 - المشاهدات : 111 - الوقت: 07:51 AM - التاريخ: 16-04-2014)           »          معارضوا الربيع العربي فرصتكم أثبتوا أنكم لستم منافقين ولستم شياتين (الكاتـب : نور الدين المالكي - آخر مشاركة : Med_Abdelouahab - مشاركات : 107 - المشاهدات : 1771 - الوقت: 07:47 AM - التاريخ: 16-04-2014)           »          أتحداك أن تعد لـ 10 بدون أحد يقاطعك (الكاتـب : الكلمة الطيبة - مشاركات : 4549 - المشاهدات : 45083 - الوقت: 07:47 AM - التاريخ: 16-04-2014)           »          ابدأ يومك بشكر الله عز و جل (الكاتـب : بيلسان الجنان - آخر مشاركة : الكلمة الطيبة - مشاركات : 216 - المشاهدات : 9277 - الوقت: 07:46 AM - التاريخ: 16-04-2014)           »          على مين تضحك يا نصراللات !! (الكاتـب : alarby - آخر مشاركة : Med_Abdelouahab - مشاركات : 4 - المشاهدات : 55 - الوقت: 07:44 AM - التاريخ: 16-04-2014)           »          لماذا تغضب الفتاه من المعاكسات طالما هي متبرجه ؟l (الكاتـب : الكلمة الطيبة - مشاركات : 19 - المشاهدات : 263 - الوقت: 07:37 AM - التاريخ: 16-04-2014)           »          سلسلة احاجي تقليدية (الكاتـب : عمرو2008 - آخر مشاركة : دائمة الذكر - مشاركات : 451 - المشاهدات : 9984 - الوقت: 07:34 AM - التاريخ: 16-04-2014)           »          الى الذين يدعون ان هناك فتنة (الكاتـب : kit.spidr - آخر مشاركة : نور الدين المالكي - مشاركات : 32 - المشاهدات : 397 - الوقت: 07:20 AM - التاريخ: 16-04-2014)           »          نصيحة إلى أبناء الجزائر (الكاتـب : مُسلِمة - آخر مشاركة : دائمة الذكر - مشاركات : 13 - المشاهدات : 112 - الوقت: 07:15 AM - التاريخ: 16-04-2014)

العودة   منتديات الشروق أونلاين > منتدى القانون > المنتدى العام للقانون

روابط مهمة : دليل الاستخدام | طلب كلمة المرور | تفعيل العضوية | طلب كود تفعيل العضوية | قوانين المنتدى   



المنتدى العام للقانون منتدى يشمل القضايا القانونية التي لا تنتدرج تحت قسم معين

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 21-01-2011, 07:23 PM   #1   

h2o
عضو نشيط

الصورة الرمزية h2o
h2o غير متواجد حالياً


مناوشات الملف الإداري للحصول على شهادات التعمير


رخصة التجزئة
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1- الموضوع: هو عملية تقسيم ملكية عقارية إلى قطعتين أو عدة قطع.
2- الملف الإداري:
- طلب صاحب الملكية أو وكيله،
- نسخة من عقد الملكية أو وكالة.
3- الملف التقني:
- مخطط وضعية،
- مخطط شبكات الطرق المختلفة للإنجاز،
- دفتر الشروط.
4- الإيداع:
- المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع الأرضية
5- آجال التسليم:
3 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي- بحضور مخطط شغل الأراضي،
4 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي- في غياب مخطط شغل الأراضي،
4 أشهر من طرف الوالي بالنسبة للتجزيئات الواقعة في المناطق الخاصة
4 أشهر من طرف الوزير المكلف بالتعمير بالنسبة للمشاريع التي تكتسي أهمية وطنية أو جهوية.
6- التأجيل الممنوح:
- الحد الأقصى 1 سنة ، في حالة ما كانت أداة التهيئة و التعمير في طور الإعداد.
7- الطعن:
- الحق في إدخال طعن سلمي أو رفع دعوة قضائية.
ملاحظة :
- تعد رخصة التجزئة ملغاة في الحالات التالية:
- إذا لم تتم مباشرة الأشغال خلال أجل ثلاثة سنوات،
- إذا لم تستكمل الأشغال خلال أجل ) ثلاثة سنوات كحد أقصى. (
رخصة البناء
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1- الموضوع:
- تشييد بناية أوتحويلها مهما كان محل تموقعها.
2-الملف الإداري و التقني:
- معد من طرف المهندس المعماري.
3- الإيداع:
- المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع البناية.
4- آجال التسليم:
3 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي- بحضور مخطط شغل الأراضي. بالنسبة للمشاريع التي لا تدخل ضمن إختصاص الوالي أو الوزير،
4 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي- في غياب مخطط شغل الأراضي. بالنسبة للمشاريع التي لا تدخل ضمن إختصاص الوالي أو الوزير،
4 أشهر من طرف الوالي بالنسبة للبنايات و المنشآت المنجزة لحساب الدولة و الولاية،
4 أشهر من طرف الوزير المكلف بالتعمير بالنسبة للمشاريع التي تكتسي أهمية وطنية أو جهوية.
5- التأجيل الممنوح :
- الحد الأقصى 1 سنة، في حالة ما كانت أداة التهيئة والتعمير في طور الإعداد.
6- الطعن:
- الحق في تقديم طعن سلمي أو رفع دعوى قضائية
ملاحظة:
- تعد رخصة البناء ملغاة في حالة عدم مباشرة الأشغال في الآجال المحددة أو لم يتم استكمالها.
رخصة الهدم :
- المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1- الموضوع:
- الهدم الكلي أو الجزئي لبناية تقع في منطقة خاصة أوعندما تتطلب الظروف التقنية و الأمنية القيام به.
2-الملف الإداري والتقني:
- معد من طرف المهندس المعماري.
3- الإيداع:
- المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع البناية .
4- آجال التسليم:
- 3 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي
5- الطعن:
- الحق في تقديم طعن سلمي أو رفع دعوى قضائية.
ملاحظة: تعد رخصة الهدم ملغاة في الحالات التالية :
- إذ ا لم تتم عملية الهدم خلال خمسة 5 سنوات،
- إذ توقفت الأشغال خلال ثلاث 3 سنوات،
- إذ ألغيت رخصة الهدم بموجب قرار قضائي.
شهادة التعمير
- المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و - - المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
.1- الموضوع : يبين حقوق البناء و الإرتفاقات المدخلة على الأرضية المعنية .
الملف الإيداري و التقني:
3- الإيداع: المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع الأرضية.
4- آجال التسليم: شهرين 2 بعد إيداع الطلب.
5- التأجيل الممنوح: الحد الأقصى1 سنة ، في حالة ما كانت أداة التهيئة و التعمير في طور الإعداد.
6- الطعن: الحق في تقديم طعن سلمي أو رفع دعوى قضائية.
ملاحظة : تعد شهادة التعمير ملغاة1 سنة بعد تبليغها.
شهادة المطابقة
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1- الموضوع : يبين حقوق البناء و الإرتفاقات المدخلة على الأرضية المعنية .
2- الملف الإيداري و التقني:
3- الإيداع: المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع الأرضية.
4- آجال التسليم: شهرين 2 بعد إيداع الطلب.
5- التأجيل الممنوح: الحد الأقصى1 سنة ، في حالة ما كانت أداة التهيئة و التعمير في طور الإعداد.
- الطعن: الحق في تقديم طعن سلمي أو رفع دعوى قضائية.
ملاحظة : تعد شهادة التعمير ملغاة1 سنة بعد تبليغها.
شهادة المطابقة
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
- الموضوع: تقوم شهادة مطابقة الأشغال المنجزة مقام رخصة سكن البناية أو استغلالها.
- الملف : تصريح استكمال الأشغال.
- الإيداع : المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع البناية.
- 4- آجال التسليم:
3 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي بالنسبة للمشاريع التي تدخل في اختصاصه.
- 3 أشهر من طرف الوالي بالنسبة للمشاريع التي تدخل في اختصاصه و في اختصاص الوزير.
ملاحظة:
تعد شهادة المطابقة إجبارية لإعداد سند ملكية البناء المنجز.
شهادة التقسيم :
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1-الموضوع: تعلمنا عن إمكانية تقسيم ملكية عقارية المبنية إلى قطعتين أوعدة قطع.
2- ملف إداري و تقني:
3- الإيداع:المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع الأرضية.
آجال التسليم:
شهرين 2 من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي.
ملاحظة:
تعد شهادة التجزأة ملغاة ،1 سنة بعد تبليغها



  
رد مع اقتباسإقتباس
قديم 09-03-2011, 12:25 PM   #2   

h2o
عضو نشيط

الصورة الرمزية h2o
h2o غير متواجد حالياً


افتراضي رد: الملف الإداري للحصول على شهادات التعمير


يجب المرسوم التنفيذي رقم06-03 المعدل و المتمم لرقم 91-174 الصادر في جريدة الرسمية رقم 01 لسنة 2006 .
مراجعة قانون رقم 08-15 يحدد قواعد مطابقة البنايات و إتمام إنجازها جريدة رسمية رقم 44 لسنة 2008 صفحة رقم 10



  
رد مع اقتباسإقتباس

إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 08:06 AM.


© جميع الحقوق محفوظة للشروق أونلاين 2014
قوانين المنتدى
الدعم الفني مقدم من شركة