التسجيل
آخر 10 مشاركات عبر عن شعورك في هذه اللّحظة (الكاتـب : أم كلثوم - آخر مشاركة : رحيل - مشاركات : 23628 - المشاهدات : 1140799 - الوقت: 12:54 AM - التاريخ: 22-09-2014)           »          ماذا تقول للشّخص الّذي في بالك؟؟؟ (الكاتـب : layam - آخر مشاركة : رحيل - مشاركات : 16713 - المشاهدات : 796093 - الوقت: 12:53 AM - التاريخ: 22-09-2014)           »          فتاة أمريكية تصفع قس مسيحي بقوة لتطاوله على محمد عليه السلام (الكاتـب : محمد الأمين22 - آخر مشاركة : رحيل - مشاركات : 28 - المشاهدات : 330 - الوقت: 12:47 AM - التاريخ: 22-09-2014)           »          أسرع وأقصر وأفضل رد على اتهام المسلمين بالإرهاب (الكاتـب : محمد الأمين22 - مشاركات : 0 - المشاهدات : 28 - الوقت: 12:08 AM - التاريخ: 22-09-2014)           »          ريّاض الجنّة ( مدوّنة) (الكاتـب : امر طبيعي - آخر مشاركة : بنالعياط - مشاركات : 5 - المشاهدات : 109 - الوقت: 11:35 PM - التاريخ: 21-09-2014)           »          صدر كروشي من انجازي (الكاتـب : رحيل - مشاركات : 11 - المشاهدات : 1651 - الوقت: 11:26 PM - التاريخ: 21-09-2014)           »          طريقة انجاز وحدة كروشي لصدر جميل جدا (الكاتـب : رحيل - مشاركات : 0 - المشاهدات : 23 - الوقت: 11:21 PM - التاريخ: 21-09-2014)           »          مدوا يديكم تعاونوا... (الكاتـب : رحيل - مشاركات : 13 - المشاهدات : 91 - الوقت: 11:11 PM - التاريخ: 21-09-2014)           »          بيــض الديـــك (الكاتـب : اماني أريس - آخر مشاركة : البخالدي20 - مشاركات : 9 - المشاهدات : 85 - الوقت: 11:11 PM - التاريخ: 21-09-2014)           »          التـــــــــــــــــــــويزة ... / التاويزة .... (الكاتـب : انا هي - آخر مشاركة : أم زيد - مشاركات : 21 - المشاهدات : 194 - الوقت: 10:21 PM - التاريخ: 21-09-2014)

العودة   منتديات الشروق أونلاين > منتدى القانون > المنتدى العام للقانون

روابط مهمة : دليل الاستخدام | طلب كلمة المرور | تفعيل العضوية | طلب كود تفعيل العضوية | قوانين المنتدى   

المنتدى العام للقانون منتدى يشمل القضايا القانونية التي لا تنتدرج تحت قسم معين

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 21-01-2011, 08:23 PM   #1   

h2o
عضو نشيط

الصورة الرمزية h2o
h2o غير متواجد حالياً


مناوشات الملف الإداري للحصول على شهادات التعمير


رخصة التجزئة
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1- الموضوع: هو عملية تقسيم ملكية عقارية إلى قطعتين أو عدة قطع.
2- الملف الإداري:
- طلب صاحب الملكية أو وكيله،
- نسخة من عقد الملكية أو وكالة.
3- الملف التقني:
- مخطط وضعية،
- مخطط شبكات الطرق المختلفة للإنجاز،
- دفتر الشروط.
4- الإيداع:
- المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع الأرضية
5- آجال التسليم:
3 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي- بحضور مخطط شغل الأراضي،
4 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي- في غياب مخطط شغل الأراضي،
4 أشهر من طرف الوالي بالنسبة للتجزيئات الواقعة في المناطق الخاصة
4 أشهر من طرف الوزير المكلف بالتعمير بالنسبة للمشاريع التي تكتسي أهمية وطنية أو جهوية.
6- التأجيل الممنوح:
- الحد الأقصى 1 سنة ، في حالة ما كانت أداة التهيئة و التعمير في طور الإعداد.
7- الطعن:
- الحق في إدخال طعن سلمي أو رفع دعوة قضائية.
ملاحظة :
- تعد رخصة التجزئة ملغاة في الحالات التالية:
- إذا لم تتم مباشرة الأشغال خلال أجل ثلاثة سنوات،
- إذا لم تستكمل الأشغال خلال أجل ) ثلاثة سنوات كحد أقصى. (
رخصة البناء
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1- الموضوع:
- تشييد بناية أوتحويلها مهما كان محل تموقعها.
2-الملف الإداري و التقني:
- معد من طرف المهندس المعماري.
3- الإيداع:
- المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع البناية.
4- آجال التسليم:
3 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي- بحضور مخطط شغل الأراضي. بالنسبة للمشاريع التي لا تدخل ضمن إختصاص الوالي أو الوزير،
4 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي- في غياب مخطط شغل الأراضي. بالنسبة للمشاريع التي لا تدخل ضمن إختصاص الوالي أو الوزير،
4 أشهر من طرف الوالي بالنسبة للبنايات و المنشآت المنجزة لحساب الدولة و الولاية،
4 أشهر من طرف الوزير المكلف بالتعمير بالنسبة للمشاريع التي تكتسي أهمية وطنية أو جهوية.
5- التأجيل الممنوح :
- الحد الأقصى 1 سنة، في حالة ما كانت أداة التهيئة والتعمير في طور الإعداد.
6- الطعن:
- الحق في تقديم طعن سلمي أو رفع دعوى قضائية
ملاحظة:
- تعد رخصة البناء ملغاة في حالة عدم مباشرة الأشغال في الآجال المحددة أو لم يتم استكمالها.
رخصة الهدم :
- المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1- الموضوع:
- الهدم الكلي أو الجزئي لبناية تقع في منطقة خاصة أوعندما تتطلب الظروف التقنية و الأمنية القيام به.
2-الملف الإداري والتقني:
- معد من طرف المهندس المعماري.
3- الإيداع:
- المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع البناية .
4- آجال التسليم:
- 3 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي
5- الطعن:
- الحق في تقديم طعن سلمي أو رفع دعوى قضائية.
ملاحظة: تعد رخصة الهدم ملغاة في الحالات التالية :
- إذ ا لم تتم عملية الهدم خلال خمسة 5 سنوات،
- إذ توقفت الأشغال خلال ثلاث 3 سنوات،
- إذ ألغيت رخصة الهدم بموجب قرار قضائي.
شهادة التعمير
- المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و - - المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
.1- الموضوع : يبين حقوق البناء و الإرتفاقات المدخلة على الأرضية المعنية .
الملف الإيداري و التقني:
3- الإيداع: المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع الأرضية.
4- آجال التسليم: شهرين 2 بعد إيداع الطلب.
5- التأجيل الممنوح: الحد الأقصى1 سنة ، في حالة ما كانت أداة التهيئة و التعمير في طور الإعداد.
6- الطعن: الحق في تقديم طعن سلمي أو رفع دعوى قضائية.
ملاحظة : تعد شهادة التعمير ملغاة1 سنة بعد تبليغها.
شهادة المطابقة
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1- الموضوع : يبين حقوق البناء و الإرتفاقات المدخلة على الأرضية المعنية .
2- الملف الإيداري و التقني:
3- الإيداع: المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع الأرضية.
4- آجال التسليم: شهرين 2 بعد إيداع الطلب.
5- التأجيل الممنوح: الحد الأقصى1 سنة ، في حالة ما كانت أداة التهيئة و التعمير في طور الإعداد.
- الطعن: الحق في تقديم طعن سلمي أو رفع دعوى قضائية.
ملاحظة : تعد شهادة التعمير ملغاة1 سنة بعد تبليغها.
شهادة المطابقة
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
- الموضوع: تقوم شهادة مطابقة الأشغال المنجزة مقام رخصة سكن البناية أو استغلالها.
- الملف : تصريح استكمال الأشغال.
- الإيداع : المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع البناية.
- 4- آجال التسليم:
3 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي بالنسبة للمشاريع التي تدخل في اختصاصه.
- 3 أشهر من طرف الوالي بالنسبة للمشاريع التي تدخل في اختصاصه و في اختصاص الوزير.
ملاحظة:
تعد شهادة المطابقة إجبارية لإعداد سند ملكية البناء المنجز.
شهادة التقسيم :
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1-الموضوع: تعلمنا عن إمكانية تقسيم ملكية عقارية المبنية إلى قطعتين أوعدة قطع.
2- ملف إداري و تقني:
3- الإيداع:المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع الأرضية.
آجال التسليم:
شهرين 2 من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي.
ملاحظة:
تعد شهادة التجزأة ملغاة ،1 سنة بعد تبليغها



  
رد مع اقتباسإقتباس
قديم 09-03-2011, 01:25 PM   #2   

h2o
عضو نشيط

الصورة الرمزية h2o
h2o غير متواجد حالياً


افتراضي رد: الملف الإداري للحصول على شهادات التعمير


يجب المرسوم التنفيذي رقم06-03 المعدل و المتمم لرقم 91-174 الصادر في جريدة الرسمية رقم 01 لسنة 2006 .
مراجعة قانون رقم 08-15 يحدد قواعد مطابقة البنايات و إتمام إنجازها جريدة رسمية رقم 44 لسنة 2008 صفحة رقم 10



  
رد مع اقتباسإقتباس

إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 04:13 AM.


© جميع الحقوق محفوظة للشروق أونلاين 2014
قوانين المنتدى
الدعم الفني مقدم من شركة