التسجيل
آخر 10 مشاركات سوريا.. «نحدثكم من أخطر مكان في العالم» (الكاتـب : ايمن البرى - مشاركات : 0 - المشاهدات : 3 - الوقت: 07:58 PM - التاريخ: 21-08-2014)           »          سيــــــدتي .... (الكاتـب : soujod - مشاركات : 0 - المشاهدات : 5 - الوقت: 07:57 PM - التاريخ: 21-08-2014)           »          أتحداك أن تعد لـ 10 بدون أحد يقاطعك (الكاتـب : الكلمة الطيبة - مشاركات : 5012 - المشاهدات : 61399 - الوقت: 07:55 PM - التاريخ: 21-08-2014)           »          ردا على الشيوعيين اللائكيين : الاسلام دين العلم (الكاتـب : moh_aaa - مشاركات : 28 - المشاهدات : 551 - الوقت: 07:55 PM - التاريخ: 21-08-2014)           »          من صاحبة الطبق ..........(( متجدد الموضوع ان شاء الله)) (الكاتـب : *أسير الحياة* - مشاركات : 46 - المشاهدات : 455 - الوقت: 07:54 PM - التاريخ: 21-08-2014)           »          أتحدَّاك تكون آخر شخص يكتب : لا اله الا الله محمد رسول الله (الكاتـب : نبض القلوب - آخر مشاركة : زهرةالجزائر - مشاركات : 48 - المشاهدات : 1108 - الوقت: 07:54 PM - التاريخ: 21-08-2014)           »          مسابقة اجمل رسمة بقلم الرصاص -2-. (الكاتـب : شاعرة المستقبل - مشاركات : 43 - المشاهدات : 385 - الوقت: 07:52 PM - التاريخ: 21-08-2014)           »          ღღღ ☜كن لها محمدا ..تكن لك خديجة ☞ ღღღ (الكاتـب : سفانة - آخر مشاركة : زهرةالجزائر - مشاركات : 36 - المشاهدات : 600 - الوقت: 07:51 PM - التاريخ: 21-08-2014)           »          Chaussures (الكاتـب : شاعرة المستقبل - مشاركات : 15 - المشاهدات : 72 - الوقت: 07:50 PM - التاريخ: 21-08-2014)           »          لعبة السجن الادبي (الكاتـب : شاعرة المستقبل - آخر مشاركة : soujod - مشاركات : 579 - المشاهدات : 6895 - الوقت: 07:38 PM - التاريخ: 21-08-2014)

العودة   منتديات الشروق أونلاين > منتدى القانون > المنتدى العام للقانون

روابط مهمة : دليل الاستخدام | طلب كلمة المرور | تفعيل العضوية | طلب كود تفعيل العضوية | قوانين المنتدى   



المنتدى العام للقانون منتدى يشمل القضايا القانونية التي لا تنتدرج تحت قسم معين

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 21-01-2011, 07:23 PM   #1   

h2o
عضو نشيط

الصورة الرمزية h2o
h2o غير متواجد حالياً


مناوشات الملف الإداري للحصول على شهادات التعمير


رخصة التجزئة
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1- الموضوع: هو عملية تقسيم ملكية عقارية إلى قطعتين أو عدة قطع.
2- الملف الإداري:
- طلب صاحب الملكية أو وكيله،
- نسخة من عقد الملكية أو وكالة.
3- الملف التقني:
- مخطط وضعية،
- مخطط شبكات الطرق المختلفة للإنجاز،
- دفتر الشروط.
4- الإيداع:
- المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع الأرضية
5- آجال التسليم:
3 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي- بحضور مخطط شغل الأراضي،
4 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي- في غياب مخطط شغل الأراضي،
4 أشهر من طرف الوالي بالنسبة للتجزيئات الواقعة في المناطق الخاصة
4 أشهر من طرف الوزير المكلف بالتعمير بالنسبة للمشاريع التي تكتسي أهمية وطنية أو جهوية.
6- التأجيل الممنوح:
- الحد الأقصى 1 سنة ، في حالة ما كانت أداة التهيئة و التعمير في طور الإعداد.
7- الطعن:
- الحق في إدخال طعن سلمي أو رفع دعوة قضائية.
ملاحظة :
- تعد رخصة التجزئة ملغاة في الحالات التالية:
- إذا لم تتم مباشرة الأشغال خلال أجل ثلاثة سنوات،
- إذا لم تستكمل الأشغال خلال أجل ) ثلاثة سنوات كحد أقصى. (
رخصة البناء
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1- الموضوع:
- تشييد بناية أوتحويلها مهما كان محل تموقعها.
2-الملف الإداري و التقني:
- معد من طرف المهندس المعماري.
3- الإيداع:
- المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع البناية.
4- آجال التسليم:
3 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي- بحضور مخطط شغل الأراضي. بالنسبة للمشاريع التي لا تدخل ضمن إختصاص الوالي أو الوزير،
4 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي- في غياب مخطط شغل الأراضي. بالنسبة للمشاريع التي لا تدخل ضمن إختصاص الوالي أو الوزير،
4 أشهر من طرف الوالي بالنسبة للبنايات و المنشآت المنجزة لحساب الدولة و الولاية،
4 أشهر من طرف الوزير المكلف بالتعمير بالنسبة للمشاريع التي تكتسي أهمية وطنية أو جهوية.
5- التأجيل الممنوح :
- الحد الأقصى 1 سنة، في حالة ما كانت أداة التهيئة والتعمير في طور الإعداد.
6- الطعن:
- الحق في تقديم طعن سلمي أو رفع دعوى قضائية
ملاحظة:
- تعد رخصة البناء ملغاة في حالة عدم مباشرة الأشغال في الآجال المحددة أو لم يتم استكمالها.
رخصة الهدم :
- المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1- الموضوع:
- الهدم الكلي أو الجزئي لبناية تقع في منطقة خاصة أوعندما تتطلب الظروف التقنية و الأمنية القيام به.
2-الملف الإداري والتقني:
- معد من طرف المهندس المعماري.
3- الإيداع:
- المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع البناية .
4- آجال التسليم:
- 3 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي
5- الطعن:
- الحق في تقديم طعن سلمي أو رفع دعوى قضائية.
ملاحظة: تعد رخصة الهدم ملغاة في الحالات التالية :
- إذ ا لم تتم عملية الهدم خلال خمسة 5 سنوات،
- إذ توقفت الأشغال خلال ثلاث 3 سنوات،
- إذ ألغيت رخصة الهدم بموجب قرار قضائي.
شهادة التعمير
- المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و - - المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
.1- الموضوع : يبين حقوق البناء و الإرتفاقات المدخلة على الأرضية المعنية .
الملف الإيداري و التقني:
3- الإيداع: المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع الأرضية.
4- آجال التسليم: شهرين 2 بعد إيداع الطلب.
5- التأجيل الممنوح: الحد الأقصى1 سنة ، في حالة ما كانت أداة التهيئة و التعمير في طور الإعداد.
6- الطعن: الحق في تقديم طعن سلمي أو رفع دعوى قضائية.
ملاحظة : تعد شهادة التعمير ملغاة1 سنة بعد تبليغها.
شهادة المطابقة
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1- الموضوع : يبين حقوق البناء و الإرتفاقات المدخلة على الأرضية المعنية .
2- الملف الإيداري و التقني:
3- الإيداع: المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع الأرضية.
4- آجال التسليم: شهرين 2 بعد إيداع الطلب.
5- التأجيل الممنوح: الحد الأقصى1 سنة ، في حالة ما كانت أداة التهيئة و التعمير في طور الإعداد.
- الطعن: الحق في تقديم طعن سلمي أو رفع دعوى قضائية.
ملاحظة : تعد شهادة التعمير ملغاة1 سنة بعد تبليغها.
شهادة المطابقة
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
- الموضوع: تقوم شهادة مطابقة الأشغال المنجزة مقام رخصة سكن البناية أو استغلالها.
- الملف : تصريح استكمال الأشغال.
- الإيداع : المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع البناية.
- 4- آجال التسليم:
3 أشهر من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي بالنسبة للمشاريع التي تدخل في اختصاصه.
- 3 أشهر من طرف الوالي بالنسبة للمشاريع التي تدخل في اختصاصه و في اختصاص الوزير.
ملاحظة:
تعد شهادة المطابقة إجبارية لإعداد سند ملكية البناء المنجز.
شهادة التقسيم :
المرسوم التنفيذي 91- 176 المؤرخ في 28 ماي 1991 المعدل و المتمم، يحدد كيفيات تحضير شهادات التعمير و تسليمها.
1-الموضوع: تعلمنا عن إمكانية تقسيم ملكية عقارية المبنية إلى قطعتين أوعدة قطع.
2- ملف إداري و تقني:
3- الإيداع:المجلس الشعبي البلدي لمحل موقع الأرضية.
آجال التسليم:
شهرين 2 من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي.
ملاحظة:
تعد شهادة التجزأة ملغاة ،1 سنة بعد تبليغها



  
رد مع اقتباسإقتباس
قديم 09-03-2011, 12:25 PM   #2   

h2o
عضو نشيط

الصورة الرمزية h2o
h2o غير متواجد حالياً


افتراضي رد: الملف الإداري للحصول على شهادات التعمير


يجب المرسوم التنفيذي رقم06-03 المعدل و المتمم لرقم 91-174 الصادر في جريدة الرسمية رقم 01 لسنة 2006 .
مراجعة قانون رقم 08-15 يحدد قواعد مطابقة البنايات و إتمام إنجازها جريدة رسمية رقم 44 لسنة 2008 صفحة رقم 10



  
رد مع اقتباسإقتباس

إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 07:58 PM.


© جميع الحقوق محفوظة للشروق أونلاين 2014
قوانين المنتدى
الدعم الفني مقدم من شركة