منتديات الشروق أونلاين

منتديات الشروق أونلاين (http://montada.echoroukonline.com/index.php)
-   المنتدى العام للقانون (http://montada.echoroukonline.com/forumdisplay.php?f=146)
-   -   <|> ركن الإستشارات القانونية <|> (http://montada.echoroukonline.com/showthread.php?t=10709)

م.ابراهيم 19-10-2008 05:24 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mesi_oran (المشاركة 281698)
اطرح عليكم مشكلتي لعلي اجد الحل لديك انا سيد متزوج ولدي اربع ابناء ان مشكلة هو انني مستاجر لغرفة و مطبخ من عند سيدة مند 2003 الى يومنا هدا والان تريد اخراجي عنوة عني و دلك بتهديدي بقرورة زجاج و بالسب و الشتم علما اني لا املك وتائك التاجير الا فاتورة الكهرباء واني رفعت دعوة لدى مصلحة الشرطة وبدورها امرت مني ان اقدم رسالة لدى وكيل الجمهورية وانا لا اعرف كتابتها و شكرا مستعجل

سلام

للاسف اخي موقفك ضعيف جدا
ادا كانت هده المراة تعرف القانون جيدا او تقترب من محامي محنك
الحكم عليك بالطرد من المسكن سهل سهل سهل جـــــــــــــــــــــدا

لكن اليك مني ما يلـــــــــــي :
ــ لا تخرج ابدا من مسكنك رغم تهديدات هده المراة
ــ لا تقوم باي اجراء تجاه هده المراة اللهم ادا كنت تريد ان تشتكي منها من جنحة التهديد و السب و الشتم المعاقب
عليهم قانونا و دلك بتحرير شكوى لوكيل الجمهورية محل اقامتك او محل الجريمة
ـــ و اهم نصيحة اقدمها لك
هو ان تجد حل ودي بينك و بين المؤجرة هدا افضل لك في كل الحالات

بالتوفيق

البشيروالقانون 19-10-2008 07:38 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
" عندي أكثر من سنة قمت فيها بعقد هبة لقطعة أرض فلاحية مع شخص اخر عند موثق وهدا الأخير يتماطل الى يومنا في دفع الملف الى الوكالة العقارية .
س-كيف أجبره قانونيا على دفع الملف ؟".
شكرا مسبقا

م.ابراهيم 20-10-2008 05:32 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البشيروالقانون (المشاركة 294257)
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
" عندي أكثر من سنة قمت فيها بعقد هبة لقطعة أرض فلاحية مع شخص اخر عند موثق وهدا الأخير يتماطل الى يومنا في دفع الملف الى الوكالة العقارية .
س-كيف أجبره قانونيا على دفع الملف ؟".
شكرا مسبقا

سلام اخي
مرحبا بك معنا مادام هده مشاركتك الاولى بالمنتدى
لكن لم افهم مسالتك لو تكرمت بوضع تفاصيل مسالتك
ما فهمته من مسالتك انك انت الواهب فمادام الامر كدلك ما يهمك ان يدفع الموهوب له الملف للوكالة العقارية

انتظر منك شرح اضافي لمسالتك و سنكون في الخدمة بحول الله

البشيروالقانون 21-10-2008 11:49 AM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
شكرا لك mani 29 .
في الحقيقة مسألتي معقدة شيئا ما و لم أدكر فيها جميع الجوانب.
القضية بدأت سنة 2000 م بعد وفاة الجد تاركا من جملة ما ترك 1/3 من قطعة أرض "فلاحية" مساحتها الاجمالية 186 هكتار .
-الورثة هم الوالدة +أخوين+أختين+الجدة . أي نصيب الوالدة 1/8 من مجموع مساحة الأرض /3=7.75 هكتار.
في سنة 2003 م يطلب الاخ الأصغر من البقية أن يمضو له وكالة لبيع 35 هكتار مدعيا بأنها أرض حجرية لا تصلح للزراعة بمبلغ 2700000 دج .
مع العلم ان الوالدة كانت تقبض 2000 دج فى السنة من عائدات كراء الارض الفلاحية .
و فى سبتمبر سنة 2007م وهب خالى الاكبر 1/8 من منابه لوالدتى وانا الدى مثلها امام الموثق عن طريق وكالة فصار منابها 2/8 من 151/3.
وبعد دلك أكتشف بمحض الصدفة ان القطعة الارضية "35 هكتار" التى ادعو أنها بيعت سنة 2003م ماهى الا محجرة "carriere" فى حالة عمل.
-السؤال كيف يمكن بيع محجرة ضمن أرض على الشيوع دون حصول قسمة مسبقة ؟ .
مع الملاحظة اننى طلبت من الموثق أن يستخرج لى نسخة من عقد البيع فرفض مع أنى أملك وكالة تفوض لى دلك.
وعند استخراجى للشهادة السلبية لوالدتى و جدى من المحافظة العقارية سنة 2008م لم أجد فيها بيع كما يزعمون.
-السؤال الثاني كيف أجبر الموثق على دفع ملف الهبة ؟.
** أنا مستعد لتقديم توضيحات أكثر وحتى نسخ من الوثائق التى بحوزتي عن طريق البريد الالكتروني.
أشكركم مسبقا على مساعدتكم -الله في عون العبد مادام العبد في عون أخيه.




zead24 26-10-2008 08:09 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
اخي ادا طلق الزوج زوجته وراجعها بعد دلك دون الدهاب الى المحكمة ثم طلقها ثم راجعها وفي الطلقة الثالتة كانت بحكم قضائي سؤالي لكم هو في نظر القانون هل تعتبر طلقة واحدة ام ثلاتة طلقات
ارجو منكم ان تفيدونا بمعرفتكم وادامكم الله في عوننا وشكرا

م.ابراهيم 27-10-2008 05:06 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البشيروالقانون (المشاركة 296320)
شكرا لك mani 29 .
في الحقيقة مسألتي معقدة شيئا ما و لم أدكر فيها جميع الجوانب.
القضية بدأت سنة 2000 م بعد وفاة الجد تاركا من جملة ما ترك 1/3 من قطعة أرض "فلاحية" مساحتها الاجمالية 186 هكتار .
-الورثة هم الوالدة +أخوين+أختين+الجدة . أي نصيب الوالدة 1/8 من مجموع مساحة الأرض /3=7.75 هكتار.
في سنة 2003 م يطلب الاخ الأصغر من البقية أن يمضو له وكالة لبيع 35 هكتار مدعيا بأنها أرض حجرية لا تصلح للزراعة بمبلغ 2700000 دج .
مع العلم ان الوالدة كانت تقبض 2000 دج فى السنة من عائدات كراء الارض الفلاحية .
و فى سبتمبر سنة 2007م وهب خالى الاكبر 1/8 من منابه لوالدتى وانا الدى مثلها امام الموثق عن طريق وكالة فصار منابها 2/8 من 151/3.
وبعد دلك أكتشف بمحض الصدفة ان القطعة الارضية "35 هكتار" التى ادعو أنها بيعت سنة 2003م ماهى الا محجرة "carriere" فى حالة عمل.
-السؤال كيف يمكن بيع محجرة ضمن أرض على الشيوع دون حصول قسمة مسبقة ؟ .
مع الملاحظة اننى طلبت من الموثق أن يستخرج لى نسخة من عقد البيع فرفض مع أنى أملك وكالة تفوض لى دلك.
وعند استخراجى للشهادة السلبية لوالدتى و جدى من المحافظة العقارية سنة 2008م لم أجد فيها بيع كما يزعمون.
-السؤال الثاني كيف أجبر الموثق على دفع ملف الهبة ؟.
** أنا مستعد لتقديم توضيحات أكثر وحتى نسخ من الوثائق التى بحوزتي عن طريق البريد الالكتروني.
أشكركم مسبقا على مساعدتكم -الله في عون العبد مادام العبد في عون أخيه.



سلام

اخي مادام قمت باستخراج الحالة السلبية و الايجابية على التركة و لم تجد اي تصرفات
فملكية الوالدة على 35 هكتار لازالت قائمة طبعا على حالة الشياع
كما ان الحالة السلبية و الايجابية توضح ان عقد الهبة لم يسجل و هدا راجع ام :
ــ لتراجع الواهب في اتمام اجراءات الهبة
ــان الموثق لم يتحصل على اتعاب العقد و بالتالي لم يسعى لتسجيل الهبة

عليك اولا الاتصال بالموثق للاستفسار عن الامـــــــــــــــــــــــــــــر
و بامكانك الاتصال بخالك و اعادة اجراءات الهبة من جديد ان كانت لازالت له رغبة في الهبة لوالدتك

لكن انا انصحك لمادا هده التركة لازالت على الشياع لحد الان :
لمادا لا تقومون باجراءات التقسيم امام المحكمة
و ان كانت لك رغبة في دلك يمكنني ان اوضح لك كيف يتم دلك

شكرا ادا كنت تريد اي معلومات اخرى لا تتردد في طلبها

م.ابراهيم 27-10-2008 05:10 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zead24 (المشاركة 305731)
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
اخي ادا طلق الزوج زوجته وراجعها بعد دلك دون الدهاب الى المحكمة ثم طلقها ثم راجعها وفي الطلقة الثالتة كانت بحكم قضائي سؤالي لكم هو في نظر القانون هل تعتبر طلقة واحدة ام ثلاتة طلقات
ارجو منكم ان تفيدونا بمعرفتكم وادامكم الله في عوننا وشكرا

سلام

فهمت من مسالتك انه تم الطلاق اكثر من مرتين خارج رواق المحاكم و في المرة الثالثة صدر حكم قضائي بالطلاق..............ادا كان الامر كدلك اليك ما يلي:
الطلاق لا يثبت الا بحكم قضائي بمعنى الطلاق بحكم قضائي يحسب طلاق مرة واحدة بحيث يمكن للزوج بعد صدور الطلاق مراجعة زوجته بعقد جديد و مهر جديد

بمعنى في نظر القانون لا تعتبر ثلاث طلقات و انما طلقة واحدة فقط

شكرا

البشيروالقانون 28-10-2008 01:02 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mani 29 (المشاركة 307163)
سلام

اخي مادام قمت باستخراج الحالة السلبية و الايجابية على التركة و لم تجد اي تصرفات
فملكية الوالدة على 35 هكتار لازالت قائمة طبعا على حالة الشياع
كما ان الحالة السلبية و الايجابية توضح ان عقد الهبة لم يسجل و هدا راجع ام :
ــ لتراجع الواهب في اتمام اجراءات الهبة
ــان الموثق لم يتحصل على اتعاب العقد و بالتالي لم يسعى لتسجيل الهبة

عليك اولا الاتصال بالموثق للاستفسار عن الامـــــــــــــــــــــــــــــر
و بامكانك الاتصال بخالك و اعادة اجراءات الهبة من جديد ان كانت لازالت له رغبة في الهبة لوالدتك

لكن انا انصحك لمادا هده التركة لازالت على الشياع لحد الان :
لمادا لا تقومون باجراءات التقسيم امام المحكمة
و ان كانت لك رغبة في دلك يمكنني ان اوضح لك كيف يتم دلك

شكرا ادا كنت تريد اي معلومات اخرى لا تتردد في طلبها

السلام عليكم
أستادي الفاضل مادامت ملكية الوالدة مازالت قائمة على قطعة 35 هكتار "المحجرة التي في استغلال" كيف اجبر المستغل على اخلاء المكان مع التعويض .
-النقطة الثانية الواهب بعد اتصالي به أكد لي أنه لم يتراجع عن الهبة .
-تحصل الموثق على جميع أتعابه يوم كتابة العقد بحضور شاهدين.
و عند اتصالي بمسؤول بالمحافظة العقارية أكد لي بأن الملف تم اعادته في فيفرى الماضي 2008م لنقصانه لوثيقة
"PR4 biss" المستخرجة من محافظة مسح الأراضي وهي اجراء بسيط لا يستدعي كل هده المدة 9 أشهر.
و السؤال الدي طرحه هذا المسؤول هو ان كان فيه بيع ل35 هكتار سنة 2003م كيف استطاع الموثق تعيين الحصة المباعة "المحجرة" ماذامت الأرض لا تزال على الشيوع .ولمادا لم يتم تسجيلها ؟
أشكركم جزيل الشكر لاهتمامكم بقضيتنا و نسأل الله أن يوفقكم في عملكم.

mesi_oran 30-10-2008 09:49 AM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
http://img174.imageshack.us/img174/7...b7ntib5om2.gif

houda-21 03-11-2008 07:02 AM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته :
أسأل حضراتكم عن كيفية فتح مكتب للمحاماة عمليا فأنا قد أنهيت فترة تربصي وطلب منا تكوين الملف المتمثل في :
ـ طلب فتح مكتب ـ عقد ملكية أو عقد إيجارـ قرار تأدية اليمين ـ مبلغ مالي قدره 5000 دج .
والمهم هنا هو أن المحامي الممارس الذي كنت أمارس فترة تربصي تحت إشرافه إقترح علي أن أبدأ ممارسة المهنة معه عن طريق إتفاقية شراكة بيني وبينه ، فهل هذا جيد بالنسبة لي أم لا، وهل فتحي للمكتب لوحدي منذ بداية ممارستي لمهنة المحاماة خير لي من هذه الشراكة أم لا .
و أسأل عن المعلومات التي سأكتبها في ختم المحاماة الخاصة بي ، وهل عنوان المكتب مهم كتابته في هذا الختم أم يمكن لي أن لا أكتبه ، وذلك لأنه بعد سنة تنتهي مدة هذه الإتفاقية و أبحث عن مكتب آخر وبالتالي يتغير عنوان المكتب الاول .
وأسأل أيضا عن المعلومات التي يمكن أن أضعها على اللوحة التي تعلق خارج المكتب، وهل يشترط فيها ذكر عنوان المكتب أم يمكن عدم ذكره .( وإن أمكن تقديم نموذج )
كما أسأل عن كيفية فتح سجلات المكتب وأنواعها والتعامل مع الضرائب والتأمينات ، وكيفية التعامل مع فتح المكتب لأول مرة على إعتبار أني محامية مبتدئة قد لا أجد من يدلني وينصحني بصدق وأريد الإعتماد على نفسي نظرا للمنافسة الجد قوية بين المحامين المبتدئين من جهة وبين المحامين الممارسين ذات الخبرة من جهة أخرى .
فأرجو أن أجد الرد الوافي من حضراتكم على تساؤلاتي وأشكركم مسبقا على ذلك .

م.ابراهيم 03-11-2008 01:50 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة houda-21 (المشاركة 317430)
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته :
أسأل حضراتكم عن كيفية فتح مكتب للمحاماة عمليا فأنا قد أنهيت فترة تربصي وطلب منا تكوين الملف المتمثل في :
ـ طلب فتح مكتب ـ عقد ملكية أو عقد إيجارـ قرار تأدية اليمين ـ مبلغ مالي قدره 5000 دج .
والمهم هنا هو أن المحامي الممارس الذي كنت أمارس فترة تربصي تحت إشرافه إقترح علي أن أبدأ ممارسة المهنة معه عن طريق إتفاقية شراكة بيني وبينه ، فهل هذا جيد بالنسبة لي أم لا، وهل فتحي للمكتب لوحدي منذ بداية ممارستي لمهنة المحاماة خير لي من هذه الشراكة أم لا .
و أسأل عن المعلومات التي سأكتبها في ختم المحاماة الخاصة بي ، وهل عنوان المكتب مهم كتابته في هذا الختم أم يمكن لي أن لا أكتبه ، وذلك لأنه بعد سنة تنتهي مدة هذه الإتفاقية و أبحث عن مكتب آخر وبالتالي يتغير عنوان المكتب الاول .
وأسأل أيضا عن المعلومات التي يمكن أن أضعها على اللوحة التي تعلق خارج المكتب، وهل يشترط فيها ذكر عنوان المكتب أم يمكن عدم ذكره .( وإن أمكن تقديم نموذج )
كما أسأل عن كيفية فتح سجلات المكتب وأنواعها والتعامل مع الضرائب والتأمينات ، وكيفية التعامل مع فتح المكتب لأول مرة على إعتبار أني محامية مبتدئة قد لا أجد من يدلني وينصحني بصدق وأريد الإعتماد على نفسي نظرا للمنافسة الجد قوية بين المحامين المبتدئين من جهة وبين المحامين الممارسين ذات الخبرة من جهة أخرى .
فأرجو أن أجد الرد الوافي من حضراتكم على تساؤلاتي وأشكركم مسبقا على ذلك .

سلام :

اولا اخت هدى مبروك عليك و بالتوفيق
ــ هل تفتحي مكتب لوحدك ام تقبلي بعرض المحامي المتربص :
هدا يتوقف عليك ادا كنت تعتقدين ان فترة التربص كانت كافية لك للتكوين يمكنك فتح مكتب لوحدك و التوكل على الله
ادا كان العكس يمكنك تجريب فترة الاتفاقية لمدة سنة و ستظهر لك النتائج فيما بعد
انا افضل ان تبدئ لوحدك و الاعتماد على نفسك من الان و ان تكبري مع مكتبك و لاتخافي توكلي على الله و يكدب عليك اي محامي يقول لك انه ملم بكل القوانين او المعلومات لازلنا نتعلم من الممارسة المهم الاحتياط من الوقع في الخطا و عدم التسرع.
ــ المحامي على الاقل يكون له خاتيمن خاتم للتعريف به كمحامي اي اسمه و لقبه و عنوان مكتبه و رقم الهاتف و خاتم اخر لا يحمل الا الاسم و اللقب للتوقيع عليه الخاتم الاول يكون مكانه في اعلى المدكرة للتعريف بالمحامي و الثاني بالاسفل مكان التوقيع لدلك دكر هده البيانات ضروري.
ـــ البيانات التي يجب دكرها باللوحة هي
اسم و لقب المحامي
محامي لدى المجلس
رقم هاتف المكتب ان امكن
و يكتب من الاحسن بالعربية و الفرنسية و لا داعي لكتابة عنوان المكتب.
ـــ من الاحسن تسوية وضعيتك عند فتح المكتب مع الضرائب و التامينات و هدا خطا يقع فيه الكثير من المحامين حتى يكتشف امرهم و يتم تغريمهم بمبالغ مالية يصعب تسديدها و كما تعلمين ان للضرائب و التامينات حتى حق المتاعة جزائيا فلا تعرضي نفسك لهدا الموقف
و السجلات عادية جدا بعد التصريح ببداية نشاطك اشتري سجل عادي يتم التاشير عليه من طرف ادارة البريد و يتم التسجيل فيه كل المدخول و المصروف حتى تتجنبي ملاحقات ادارة الضرائب
اما التامينات يجب عليك التصريح لدى صندوق التامين لغير الاجراء بتصريح عادي لدى هده المصلحة

بالتوفيق

سوما 03-11-2008 06:09 PM

Re: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
في الواقع اريد السؤال عن طريقة تمكنني من اثبات ان استاذي قد اخذ مني مبلغ مالي مقابل منحي علامة جيدة في المقياس الذي يقوم بتدريسه فعميد الكلية يريد دليل مادي مع العلم ان الاستاذ و باعتباره محامي لا ياخذ المبلغ نقدي و انما يطلب تحويله الي رصيد في هاتفه او اشياء اخرى
اشكركم على هذا الجهد المذول لمساعدة الناس و اتمنى ان يجعلها الله في ميزان حسناتكم

روح القانون 04-11-2008 12:20 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
السلام عليكم

أريد أن اعرف بخصوص الخبراء

لدينا قضية في تزوير قيد السيارة تمت متابعة صاحبها طبقا لنص المادة 84 من القانون 01/14 ، تقرير الخبرة يقول أن الرقم التسلسلي معاد و غير أصلي ، نوع السيارة هي قولف الجيل الرابع ، لم تتم رد الخبرة أثناء التحقيق ، أريد أن اعرف مع العلم ان هذه السيارة قد دخلت الى التراب الوطني من ألمانيا و اوراقها سليمة و تقرير خبير المناجم يقول انها سليمة و مرت على خبير المناجم ثلاث مرات
لكن الخبير الذي عينته جهات التحقيق يقول انه معاد و غير أصلي
رغم ان في هذا النوع من السيارات لا يمكن مسح الرقم و اعادة كتابته و يوجد باللجانبين تنجيم المصنع الذي لا يمكن تقليده

سؤالي هو هل تاخذ المحكمة برأي الخبير دون الأخذ بعين الاعتبار أن السيارة قد مرت على خبير المناجم

روح القانون

م.ابراهيم 04-11-2008 04:59 PM

رد: Re: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سوما (المشاركة 318220)
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
في الواقع اريد السؤال عن طريقة تمكنني من اثبات ان استاذي قد اخذ مني مبلغ مالي مقابل منحي علامة جيدة في المقياس الذي يقوم بتدريسه فعميد الكلية يريد دليل مادي مع العلم ان الاستاذ و باعتباره محامي لا ياخذ المبلغ نقدي و انما يطلب تحويله الي رصيد في هاتفه او اشياء اخرى
اشكركم على هذا الجهد المذول لمساعدة الناس و اتمنى ان يجعلها الله في ميزان حسناتكم

سلام
اخت سوما اوقعت نفسك في مشاكل انت في غنى عنها لو ركزتي على دروسك و الاعتماد على نفسك
لكن كيف يمكنني اثبات اقوالك ادا لم يعترف هو او يشهد الواقعـــــــــة
زميل لك في الدراسة.
و مع دلك هناك خطة للتوقيع بمثل هدا النوع من الاستاد الفاســـــــد
الدين لا ضمير لهم و اصبحوا يتاجرون بمستقل طلابهــــــــــــــــــــم
ان وافقت عليها ابعثها لك .
و مع دلك نصيحتي لك ان تنسي كل شيء و تبدءي من جديد بمراجعة
دروسك و الاهتمام بمستقبلك اكثــــر

شكرا

م.ابراهيم 04-11-2008 05:05 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة روح القانون (المشاركة 319222)
السلام عليكم

أريد أن اعرف بخصوص الخبراء

لدينا قضية في تزوير قيد السيارة تمت متابعة صاحبها طبقا لنص المادة 84 من القانون 01/14 ، تقرير الخبرة يقول أن الرقم التسلسلي معاد و غير أصلي ، نوع السيارة هي قولف الجيل الرابع ، لم تتم رد الخبرة أثناء التحقيق ، أريد أن اعرف مع العلم ان هذه السيارة قد دخلت الى التراب الوطني من ألمانيا و اوراقها سليمة و تقرير خبير المناجم يقول انها سليمة و مرت على خبير المناجم ثلاث مرات
لكن الخبير الذي عينته جهات التحقيق يقول انه معاد و غير أصلي
رغم ان في هذا النوع من السيارات لا يمكن مسح الرقم و اعادة كتابته و يوجد باللجانبين تنجيم المصنع الذي لا يمكن تقليده

سؤالي هو هل تاخذ المحكمة برأي الخبير دون الأخذ بعين الاعتبار أن السيارة قد مرت على خبير المناجم

روح القانون

سلام :

ـــ ماهدا الاهمال لقضية مضمونة تضيع هكدا بسبب اجراء قانوني بسيط
ــ كان امامك فرصة لطلب خبرة مضادة وقت تبليغ نتيجة الخبرة لك من طرف
قاضي التحقيق و هدا حقك القانوني.
ـــ عدم قيامك بهدا الاجراء يعتبر قبول بنتيجة الخبرة هده الخبرة التي تعتبر هي المرجع في القضية لانها معينة من طرف قاضي التحقيق اي تم اجرائها
بمرحلة التحقيق و القاضي لايمكنه الفصل الا بناءا على ماجاء بهده الخبرة و ليس وثيقة اخرى بالملف.
ــ و مع دلك هناك حـــــــــــــــــــــــــــــــل قانوني
لكن هدا الحل يتوقف على ماجاء بمحضر التحقيق عند تبليغ الخبرة لكم من طرف قاضي التخقيق
لدلـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــك:
اطلب منك اخي ان تدكر لي مادا قلت لقاضي التحقيق بالحرف الواحد عند تبليغ الخيرة لكم من طرف قاضي التحقيق
و على ضوء ما جاء بتصريحاتك هده اعطيك الحل ان شاء الله

شكرا

روح القانون 05-11-2008 11:38 AM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
السلام عليكم

شكرا اخي الكريم لمساعدتك و اهتمامك

الخبرة أمر بهاضابط الشرطة ،قام بإرسال تعليمة الى خبير المناجم يطلب فيها اجرء خبرة تفصيلية و جاء تقرير الخبرة يقول أن الرقم مصكوك بالبارد معاد و غير أصلي ، و أثناء التحقيق أمام قاضي التحقيق قلت أن السيارة سليمة و انها دخلت الى الجزائر من ألمانيا و لدي البطاقة الرمادية سليمة تحمل محضر تنجيم خبير المناجم ، ثم مرت مرةثانية أمام خبير المناجم لما قدمت طلب تغييير رقم التسجيل ، و مرة ثالثة لما تحول الى رقم الولاية التي أسكن بها و المحامي لم يبادر بأي اجراء ، حتى أنه في آخر الأمر تغيب و خرج في عطلة و تركني لوحدي مع أنه اخذ كافة اتعابه ، القضية ستعرض أمام القضاء يوم 9/11/2008 ، و هي الجلسة الثانية


اتمنى فعلا المساعدة

روح القانون

سوما 05-11-2008 03:18 PM

Re: رد: Re: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته شكرا على النصيحة و لكن انا لست مهملة في دراستي و لا اسعي للحصول على علاماتي بمثل هذه الطرق و انما هو جبروت هذا النوع من الاساتذة وعدم وجود من يقف في طريقهم هو ما دفعنا الى مجاراتهم والخضوع الي طلباتهم حتى نسلم من شرهم
لذلك انا اريد ان اعرف هذه الخطة من فضلك
شكرا

rad-riadh 05-11-2008 08:49 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
سيدة متزوجة منذ 1990 سنة،لها 5 أولاد،تعمل.زوجها أيضا يعمل و له مدخول قام برد طليقته سنة 1999 (والتي كان طلقها سنة 1988)و منذ ذلك الحين أصبح لا يولي أي إهتمام بزوجته الثانية التي تقوم بكل الأدوار من المصاريف المعيشية.الكسوة و العلاج وكل شيئ يخصها و يخص أبناءها.
مؤخرا أصبح زوجها يساومها بالإنفاق عليها وعلى أولادها مقابل أن ترخص له بالزواج من ثالثة.
حتى أنه نادرا ما يبيت معها في المنزل..و هجرها في المضجع منذ قرابة السنة وأصبح يستعمل التعنيف الجسدي معها كوسيلة للضغط كي تتنازل و تسمح له بالزواج من ثالثة وبحوزتها شهادة من طبيب شرعي ب 6أيام عجز.
المطلوب: هذه الزوجة تريد إجبار زوجها على القيام بواجباته الشرعية والمادية تجاهها وتجاه أبناءهما.
أي دعوى تنصحونها مباشرتها.. وبماذا تطالب وجزاكم الله خيرا

م.ابراهيم 06-11-2008 04:10 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة روح القانون (المشاركة 321054)
السلام عليكم

شكرا اخي الكريم لمساعدتك و اهتمامك

الخبرة أمر بهاضابط الشرطة ،قام بإرسال تعليمة الى خبير المناجم يطلب فيها اجرء خبرة تفصيلية و جاء تقرير الخبرة يقول أن الرقم مصكوك بالبارد معاد و غير أصلي ، و أثناء التحقيق أمام قاضي التحقيق قلت أن السيارة سليمة و انها دخلت الى الجزائر من ألمانيا و لدي البطاقة الرمادية سليمة تحمل محضر تنجيم خبير المناجم ، ثم مرت مرةثانية أمام خبير المناجم لما قدمت طلب تغييير رقم التسجيل ، و مرة ثالثة لما تحول الى رقم الولاية التي أسكن بها و المحامي لم يبادر بأي اجراء ، حتى أنه في آخر الأمر تغيب و خرج في عطلة و تركني لوحدي مع أنه اخذ كافة اتعابه ، القضية ستعرض أمام القضاء يوم 9/11/2008 ، و هي الجلسة الثانية


اتمنى فعلا المساعدة

روح القانون

سلام

ادا كان الامر كدلك لم يبقى لك الا طلب من المحكمة عند النظر في القضية
مايلــــــــــــــــــــي :
رئيسيا : اجراء تحقيق تكملي و بهدا الطلب يمكن للمحكمة ان تقوم بتحقيق تكملي و تستعين بخبير اخر لفحص السيارة من جديد و عند تنفيذ الخبير تقرير خبرته يمكنك الاحتجاج بالوثائق التي بحوزتك
احتياطيا : طلب البراءة اعتمادا على الوثائق التي بحوزتك و التي تثبت عدم وجود تزوير للسيارة

تمنياتي لك بالتوفيق

م.ابراهيم 06-11-2008 04:14 PM

رد: Re: رد: Re: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سوما (المشاركة 321572)
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته شكرا على النصيحة و لكن انا لست مهملة في دراستي و لا اسعي للحصول على علاماتي بمثل هذه الطرق و انما هو جبروت هذا النوع من الاساتذة وعدم وجود من يقف في طريقهم هو ما دفعنا الى مجاراتهم والخضوع الي طلباتهم حتى نسلم من شرهم
لذلك انا اريد ان اعرف هذه الخطة من فضلك
شكرا

سلام :

الخطة تعتمد على تكرار العملية باغراء الاستاذ بمبلغ مالي محترم
و العملية تكون الضبطية القضائية على علم بها و هده الاخيرة
بعد ابلاغ وكيل الجمهورية يتم تصوير الرقم التسلسلي للمبلـــغ
و يقبض عليه متلبســــــــــــــا طبعا بعد تحيد الوقت و المكان سلفا.

ومع ذلك انصحك بالابتعاد و التركيز على دراستك

بالتوفيق

fenec 06-11-2008 04:16 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
icon30شكرا جزيلا على الموضوع

م.ابراهيم 06-11-2008 04:17 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة rad-riadh (المشاركة 322519)
سيدة متزوجة منذ 1990 سنة،لها 5 أولاد،تعمل.زوجها أيضا يعمل و له مدخول قام برد طليقته سنة 1999 (والتي كان طلقها سنة 1988)و منذ ذلك الحين أصبح لا يولي أي إهتمام بزوجته الثانية التي تقوم بكل الأدوار من المصاريف المعيشية.الكسوة و العلاج وكل شيئ يخصها و يخص أبناءها.
مؤخرا أصبح زوجها يساومها بالإنفاق عليها وعلى أولادها مقابل أن ترخص له بالزواج من ثالثة.
حتى أنه نادرا ما يبيت معها في المنزل..و هجرها في المضجع منذ قرابة السنة وأصبح يستعمل التعنيف الجسدي معها كوسيلة للضغط كي تتنازل و تسمح له بالزواج من ثالثة وبحوزتها شهادة من طبيب شرعي ب 6أيام عجز.
المطلوب: هذه الزوجة تريد إجبار زوجها على القيام بواجباته الشرعية والمادية تجاهها وتجاه أبناءهما.
أي دعوى تنصحونها مباشرتها.. وبماذا تطالب وجزاكم الله خيرا

سلام//

وضعت لك اخت فيروز احسن حل لقضيتك بموضوعك التي تم طرحها بمنتدى القانون عليك الاخذ بـــــــــــــــــه
وهدا رابط الموضوع :
http://www.echoroukonline.com/montad...d=1#post323975
شكرا للاخت فيروز و مرحبا بك

روح القانون 07-11-2008 07:08 AM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
السلام عليكم


شكرا جزيلا على المساعدة و جعلها في ميزان حسناتكم


ان شاء الله سأطلعكم على نتائج القضية

ادعوا لنا فقط بالتوفيق

روح القانون

البشيروالقانون 08-11-2008 09:05 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البشيروالقانون (المشاركة 308169)
السلام عليكم
أستادي الفاضل مادامت ملكية الوالدة مازالت قائمة على قطعة 35 هكتار "المحجرة التي في استغلال" كيف اجبر المستغل على اخلاء المكان مع التعويض .
-النقطة الثانية الواهب بعد اتصالي به أكد لي أنه لم يتراجع عن الهبة .
-تحصل الموثق على جميع أتعابه يوم كتابة العقد بحضور شاهدين.
و عند اتصالي بمسؤول بالمحافظة العقارية أكد لي بأن الملف تم اعادته في فيفرى الماضي 2008م لنقصانه لوثيقة
"pr4 biss" المستخرجة من محافظة مسح الأراضي وهي اجراء بسيط لا يستدعي كل هده المدة 9 أشهر.
و السؤال الدي طرحه هذا المسؤول هو ان كان فيه بيع ل35 هكتار سنة 2003م كيف استطاع الموثق تعيين الحصة المباعة "المحجرة" ماذامت الأرض لا تزال على الشيوع .ولمادا لم يتم تسجيلها ؟
أشكركم جزيل الشكر لاهتمامكم بقضيتنا و نسأل الله أن يوفقكم في عملكم.

* اما ان كانت القسمة هي الحل فما هي الخطوات المتبعة لدلك ؟

م.ابراهيم 09-11-2008 03:46 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
سلام
عليك بتسجيل دعوى امام القسم العقاري للمحكمة مقر التركة
و المحكمة المختصة هنا هي مكان افتيتاح التركـــــــــــــــــــة
و عليك بتحضير الوثائق التالية :
ـــ عقود الملكية
ــ ما يثبت صفتكم في الدعوى اي علاقتكم بالمرحوم مالك التركة
ـــ ما يثبت من يشغل التركة على حساب باقي الورثة

تسحيل الدعوى يكون باسم والدتك ضد باقي الورثة
تطلب فيها موثق لتحرير فريضة المرحوم
و خبير فني لاجراء مشروع القسمة و دلك بعد جرد التركة و اجراء القسمة

بالتوفيق

البشيروالقانون 09-11-2008 09:41 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
بارك الله فيك

حر بأفكاري 11-11-2008 09:56 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
في شركة أحمد للإتصالات شركة تضامن إنسحب جميع الشركاء المكونينلها. و ذلك لعدم الاتفاق على أسلوب الإدارة الجماعية التي ينص عليها القانون الأساسي للشركة.
وترتب على الخلاف المذكور.وإستمراره ملاك 2/3 من رأسمال الشركة, و هو مأدى بالدائينين إلى المطالبة بتسديد ديونهممن الشريك أحمد الذي رفض ذلك.

ما رأيك في الوقائع المذكورة؟
و شكرااااا

bilel_mer 13-11-2008 01:25 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
السلام عليكم و رحمة الله
انا اريد ان استشيركم قبل ان ارفع هده القضية ضد مدير البلدية
انا مشكلتي هي اني اودعة ملف في الولاية للحصول على قرار انشاء لفتح محل قاعة انترنت .
في الولاية يقمون بدراسة هدا الملف ثم يرسلونه الى الحماية المدنية ثم الحماية المدنية بعد دراسة الملف يرسلونه الى الشرطة و الشرطة ترسله الى البلدية في البلدية يختفي هدا الملف و للمرة الثانية .
اخواني هل بامكاني رفع دعوة قضائية ضد هدا المدير او مادا افعل

bilel_mer 13-11-2008 01:39 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
السلام عليكم و رحمة الله
انا اريد ان استشيركم قبل ان ارفع هده القضية ضد مدير البلدية
انا مشكلتي هي اني اودعة ملف في الولاية للحصول على قرار انشاء لفتح محل قاعة انترنت .
في الولاية يقمون بدراسة هدا الملف ثم يرسلونه الى الحماية المدنية ثم الحماية المدنية بعد دراسة الملف يرسلونه الى الشرطة و الشرطة ترسله الى البلدية في البلدية يختفي هدا الملف و للمرة الثانية .
اخواني هل بامكاني رفع دعوة قضائية ضد هدا المدير او مادا افعل

FLY1001 14-11-2008 02:43 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
أولا - إن المالك فعلا يملك الأرض أما ما في باطن الأرض فهو ملك الدولة طباتق للقانون رقم 90/30 المعدل و المرسوم رقم 91/454 .
ثانيا - إجبار المستغل على إخلاء المكان فهل هو مستغل بسند أم لا ؟
إذا لا رفع دعوى أمام القسم العقاري حماية الملكية العقارية من التعدي .
إذا له سند يجب تحديد من منح له هذا السند و بأي صفة فقد تكون مديرية أملاك الدولة و المناجم .... .
3-لافائدة من إتصال بالواهب هناك المحافظة العقارية و يجب الإطلاع على سند الرجوع إذا كان مشهر أم لا تفاديا لمرافعة تعسفية يترتب عنها التعويض
4-pr4biss وثيقة تفيد أن العقار تم مسحه و بالتالي يجب البحث عن الدفتر العقاري إذا كان الترقيم نهائي أو شهادة الترقيم المقف وفقا لنص المادة 15 من المرسوم رقم 76/63 المتضمن تأسيس السجل العقاري .
5- السؤال الذي طرحه المحافظ العقاري جد جد جد مهم وهو اسا النزاع لأن الملكسية في الشياع تعني أن كل طرف يملك حصته كاملة في كل العقار أي في 35 هكتار وأنه لا يوجد من الملاك المشتاعين من يختص بجزء معين بذات من العقار مثال الجزء المتواجد به المحجرة ....يمكن الطعن في العقد الموثق
يمكن شرح مضمون هذا النزاع أكثر مستقبلا

khadidja75 16-11-2008 01:14 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
أنا موظفة بوكالة الصندوق الوطني للسكن ،إلتحقت مؤخرا بمنصب مكلفة بالإدارة و الوسائل بعد نجاحي في المسابقة ،إلا إنه بعد إلتحاقي بالمنصب فوجئت بوجودة دورة تجريبية لمدة 06 أشهر يمكن بعدها التخلي عني بالإرادة المنفردة للمدير ، كما أمضيت معهم العقد لمدة 06 أشهر في حين أن بقية الزملاء عند دخولهم أمضوا عقد لمدة سنة فماذا ترون في مشكلتي و بماذا تنصحونني؟

khadidja75 17-11-2008 01:51 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته أريد أن أطرح عليكم هذا الاشكال آمل أن يلقى حلا من طرفكم لأنه بالنسبة لي يمثل مستقبلي بإذن الله: لقد توظفت حديثا بوكالة الصندوق الوطني للسكن ، على إثر نجاحي في مسابقة توظيف بمنصب مكلفة بالإدارة و المستخدمين على أساس شهادة ليسانس في الحقوق،ولكن وقعت عقد محدد المدة لمدة 6أشهر في حين أن بقية الزملاء وقعوا العقد لمدة سنة قبل أن يتم تثبيتهم بناءا على المادة 12 من قانون العمل 90/11 علما إن الصندوق الوطني للسكن مؤسسة عمومية ذات طابع تجاري epic

رؤوف أونلاين 17-11-2008 02:24 PM

رد: <|> ركن الإستشارات القانونية <|>
 
...السلام عليكم...

نعلم الإخوة والأخوات أعضاء منتدى القانون أنه قد تم غلق ركن الإستشارات القانونية لإستحداث موضوع جديد بحلة جديدة تحت اشراف الأستاذ mani 29 المحامي...
للدخول لـ ۩ ركـــــن الاستشــــارة القـانـونيــــــــــــــــــة ۩ يرجى الضغط هنا

ملاحظة: - نشكر جميع من شاركنا في هذا الركن ولا تترددوا في أدراج مساهماتكم..
- الإستشارات الجديدة سيتم الرد عليها في موضوع ۩ ركـــــن الاستشــــارة القـانـونيــــــــــــــــــة ۩ ...شكرا لتفهمكم...


الساعة الآن 08:24 AM.

Powered by vBulletin
قوانين المنتدى