|
رد: فقـــــــــــــــــــــــــــرة مخصصة للمنازعات العقارية
وماذا عن قوة العقد الذي بحوزة (ا) من حيث الآولوية في الإشهار العقاري عن عقد الذي بحوزة (ج) ؟ وهل حق (ا) مضمون في حالة إثبات صحة التعدي من (ج) ؟
|
Re: فقـــــــــــــــــــــــــــرة مخصصة للمنازعات العقارية
نحن عائلة نحوز على وثيقة عقد امتياز من طرف حاكم فرنسا عام 1857 وهاته العقارات تعود الى جدي الثالث قبل الاستعمار الفرنسي وهاته العقارات اصبحت ملك الدولة وهي غير مؤممة من طرف مصالح الفلاحة بعد الاستقلال
هل نستطيع استرجاع املاكنا وماهي الاجرات المتخذة في هاذا اسياق |
رد: فقـــــــــــــــــــــــــــرة مخصصة للمنازعات العقارية
بارك الله فيكم و الله هذا الموضوع كنت انتضره بفارغ الصبر و ألف شكر للصاحب الموضوع فجزاه الله كل الخير
القضيتي : أشترينا القطعة الأرض صالحة للبناء تحمل رقم معين من البائع الذي باع أكثر من 24 القطعة و بعدما أستخرج العقد البيع رسمي من عند المواثق و إستخراج رخصة البناء فجأنا شخص حيث قام ببناء سياج عن القطعة الأرضية باكملها و قام بمقضاة كل المشتريين للقطع الأرضية معتبر أن الأرض هي أرضه و هو له الحق فيها .. شيء الذي أدخل في قلوبنا الرعب و توجهة إلى البائع حول هذه القضية حيث بين لنا أن هذا الشخص معتدي ليس له أي حق من حيث الأدلة هي : حيث ربح البائع هذا المعتدي في المحكمة بالحكم النهائي أي : ربحه مرة أولى ثم أستأنف الحكم ثم ربحه المرة الثانية ثم أستأنف الحكم ثم ربحه المرة الثالثة و هو الحكم النهائي غير قابل للإستناف و من خلاله تم إستخراج العقود و رخص البناء و اخبرنا البائع أن هو نفسه سيتصدى له و نحن علينا بالصبر بعد 3 شهور من هذا السياج نحن لا نستطيع التقدم للأراضي بسبب وجود حراس و جماعة يتصدون لكل الشخص يقترب من الأرض .. برغم من الحصول العقود رسمية من المواثق و مسجلة في المحافظة العقارية البائع أطمئننا أن بعد الشهر أو شهرين ستحل المشكلة نهائيا سؤال = هل نحن في مكان صحيح و نحن صابريين و منتظريين حل للقضية بين البائع و المعتدي ؟ وأن لا شيء نقلق عليه ؟ تقبلوا مع فائق الاحترام و التقدير |
رد: فقـــــــــــــــــــــــــــرة مخصصة للمنازعات العقارية
lil hgom mage downlink]
|
رد: Re: فقـــــــــــــــــــــــــــرة مخصصة للمنازعات العقارية
trv, hgurhvd, j;^$ td i*h glmhk]
|
رد: فقـــــــــــــــــــــــــــرة مخصصة للمنازعات العقارية
[quote=حسان;470465]بارك الله فيكم و الله هذا الموضوع كنت انتضره بفارغ الصبر و ألف شكر للصاحب الموضوع فجزاه الله كل الخير
القضيتي : أشترينا القطعة الأرض صالحة للبناء تحمل رقم معين من البائع الذي باع أكثر من 24 القطعة و بعدما أستخرج العقد البيع رسمي من عند المواثق و إستخراج رخصة البناء فجأنا شخص حيث قام ببناء سياج عن القطعة الأرضية باكملها و قام بمقضاة كل المشتريين للقطع الأرضية معتبر أن الأرض هي أرضه و هو له الحق فيها .. شيء الذي أدخل في قلوبنا الرعب و توجهة إلى البائع حول هذه القضية حيث بين لنا أن هذا الشخص معتدي ليس له أي حق من حيث الأدلة هي : حيث ربح البائع هذا المعتدي في المحكمة بالحكم النهائي أي : ربحه مرة أولى ثم أستأنف الحكم ثم ربحه المرة الثانية ثم أستأنف الحكم ثم ربحه المرة الثالثة و هو الحكم النهائي غير قابل للإستناف و من خلاله تم إستخراج العقود و رخص البناء و اخبرنا البائع أن هو نفسه سيتصدى له و نحن علينا بالصبر بعد 3 شهور من هذا السياج نحن لا نستطيع التقدم للأراضي بسبب وجود حراس و جماعة يتصدون لكل الشخص يقترب من الأرض .. برغم من الحصول العقود رسمية من المواثق و مسجلة في المحافظة العقارية البائع أطمئننا أن بعد الشهر أو شهرين ستحل المشكلة نهائيا ] |
رد: فقـــــــــــــــــــــــــــرة مخصصة للمنازعات العقارية
اقتباس:
العقد الذي سلموه لي هو العقد البيع رسمي ليس العقد الشهرة و هو مسجل و مرقم في المحافظة العقارية و منحو لي رخصة البناء حتى العقد البائع رأيته هو العقد إجمالي لكل القطع الأرضية مع ذكر أسماء المشترين كما نفي أن يكون العقده العقد الشهرة كيف لي ان أعرف ان كانت أصلية الملكية البائع سنده العقد الشهرة ؟ تقبل إحترامي و التقدير لك و بارك الله فيك |
رد: فقـــــــــــــــــــــــــــرة مخصصة للمنازعات العقارية
الاخ الفاضل
مادمت قلت انك تحوز على عقد بيع مشهر ي المحافظة العقارية وتحصلت على رخصة بناء وربما تملك ايضا الدفتر العقاري الخاص بالقطعة الارضية التي اشتريت اذن وضعك القانون كمالك لهذه الارض صحيح وان مع راي الاخ fly 1001 |
رد: فقـــــــــــــــــــــــــــرة مخصصة للمنازعات العقارية
السلام عليكم
نحن لدينا مشكلة في الأرض أرض ورثناها عن أبي لديها عقد ملكية حرر عند موثق في 1945 بعد وفاة والدي قامت والدتي باستأجارها لخالي على أساس مبلغ كل نهاية سنة بعد وفاة خالي و امي ابن خالي استلم الأرض و رفض منحنا الايجار و لا الخروج من الارض بعد رفع دعوى رفع اليد منح الحيازة على أساس انه حائز للارض لأكثر من 30 سنة و بناءا على شاهد يعمل عنده المجلس صادق على الحكم في الطعن بالنقض اثير لاول مرة ان الارض منحت على سبيل الايجار لكن رفض الطعن بالنقض على اساس انه دفع جديد اليوم هل هناك امكانية لاسترجاع الارض عن طريق التماس اعادة النظر باستدعاء شهود للقول ان الارض كانت مؤجرة و ايضا بالاعتماد على المادة 39 من قانون التوجيه العقاري ان الاراضي التي لديها عقود ملكية و مشهرة و ممسوحة لا تخضع للحيازة روح القانون |
رد: فقـــــــــــــــــــــــــــرة مخصصة للمنازعات العقارية
mais jeis toa faid'accord avec notre ami maitremaizi
[/RIGHT] |
| الساعة الآن 03:53 AM. |
Powered by vBulletin
قوانين المنتدى