|
استشارة حول البيوع العقارية
سأقوم بشراء عقار مملوك لصاحبها بموجب عقد توثيقي مشهر..لكن لا يملك هذا الاخير مخططا لحدودها, وبالنظر في المحافظة العقارية فان العقد الوحيد المشهر هو المتعلق بالملكية سالف الذكر.
سؤالي هو........هل يتم اشهار كل مايتعلق بالعقار , حتى النزاعات امام المحاكم.. وفي حال وقوع نزاع عن العقار بعد شرائه ,هل يحق لي ادخال البائع وعند البيوع العقارية هل يحق للبائع ان يشترط ما يريد في العقد كعدم جواز ادخاله في اي نزاع يتعلق بالعقار...؟ ارجو الاجابة مع الشرح المفصل...فالامر مستعجل وشكرا.........................’ |
رد: استشارة حول البيوع العقارية
أختي الكريمة إذا كان العقد مشهر لدى المحافظة العقارية و هناك دفتر عقاري لأنه هو المعمول به حاليا و في حالة وقوع نزاع لابد من إدخال البائع في النزاع و لايمكنه أن يشترط في العقد عدم إدخاله في حالة وقوع نزاع في العقار
|
رد: استشارة حول البيوع العقارية
أختي الكريمة حسب نص المادة 372 و 373 قانون مدني فالبائع ملزم بضمان عدم التعرض للمشتري في المبيع
وفي حالة وقوع خصومة على العقار من طرف اخر يحق لك ادخاله بل ويجب ادخاله في الخصم أو أن يحل محلك في الدعوى تحياتي |
| الساعة الآن 12:29 AM. |
Powered by vBulletin
قوانين المنتدى