مشكل مراث
 

السلام عليكم في سنة 1980 قام جدي و أبي و عمي ببناء مسكن و كان عمي أصغرهم سنا كان جدي في فرنسا غائب و كان أبي غائب
فقامو بتكليف عمي ببناء المسكن بأموالهم

بعد وفاة جدي سنة 2003 قام أبي و عمي بتقسيم المنزل كل واحد أخذ قسم. المشكل أن عمي أخذ الجزء المكتمل فقام أبي بأخذ الجزء الغير مكتمل فقام بإكماله بماله الخاص و عمي قام بتسجيل كل وثاءق البيت على أسمه بدون علم أبي و لا جدي سنة 1982

قام أبي بإكمال المنزل بماله الخاص بدون وثاءق

و الأن نريد تسوية الوثاءق لتسجيل كل قسم على أسم صاحبه
مع العلم أن عمي لم يحدثنا عن الأوراق

ارجو المساعدة

شكرا

رد: مشكل مراث
 

اخي انت قلت ان عمك سجل وثائق السكن باسمه لكن لم تشرح لنا كيف هل عن طريق مسح العقاري ام كيف و هل العقار كان باسم جدك او بينهم هم الثلاث أعطينا تفاصيل اكثر علي وضعية العقار حتي يمكننا مساعدتك

Re: رد: مشكل مراث
 

شكرا على الرد
ما أعلمه ان الأرض كانت عرفية من قبل
هنا في الجزائر الكثير من الناس يملكون اراض عرفية
كنت صغيرا عندما كانو يبنون المسكن
الأن لا املك أي و ثيقة و كل الوثاءق أخفيت عند عمي
لا أعرف كيف فعل هذا و لاكن عقد السكن و رخصة البناء أخرجها بأسمه
تكلمت عن مسح العقاري أنا لا أفهم معن هذا
و تكلمت عن العقار فهنا يوجد عقاران الأرض و المنزل

رد: Re: رد: مشكل مراث
 

لسلام عليكم //

الاحتمال الوحيد لمسائلتك هو :
مادام ان الارض كانت ملك بعقود عرفية و انك لا تعلم مصيرها فيما بعد
الاحتمال الغالب في هذه الحالة هو ان عمك قام بتسجيل هذه الارض
باسمه امام مصلحة مسح الاراضي و هذه الاخيرة قامت بترقيم الارض
لصالحه طبعا بعدما لم يسجل اي احد معارضة في الترقيم ثم تحصل
على دفتر عقاري بملكية الارض .

ما عليك القيام به للتاكد هو مايلي :

اتصل بمصلحة مسح الاراضي و هذه المصلحة توجد بكل دائرة عليك الاتصال
بها او الاتصال بمديرية مسح الاراضي الموجودة بكل ولاية و اسال
عن الارض و حتى يتمكن موظف مسح الاراضي ان يعطيك معلومات دقيقة يجب
عليط ان تكون تعرف الارض موقعها و حدودها ، سيظهر لك مخطط عام و بهذا المخطط
يمكنك ان تتعرف على الارض و عندما تتعرف على الارض يعطيك رقهما ، و بواسطة
هذا الرقم تتجه الى المحافظة العقارية تعطيهم هذا الرقم ، و المحافظ العقاري بواسطة
هذا الرقم يعطيك من يملك الارض و باي طريقة يملكها .

و حتى لا اكثر عليك من اجل لا تختلط عليك الامور عندما تتحصل على هذه المعلومات
ساوضح لك فيما بعد ماذا يمكنك ان تعمل بهذه المعلومات

بالتوفيق

Re: رد: Re: رد: مشكل مراث
 

بارك الله فيك و في أمثالك
سأقوم بالإتصال بتلك المصلحة