كلّ التفاصيل عن المدن الجديدة
21-01-2015, 09:10 PM
خصصت وزارة السكن والعمران والمدينة برنامجا بقرابة 100 ألف وحدة سكنية، بين بيع بالإيجار وترقوي عمومي، تحتضنها المدن الجديدة الأربع، منها 75 ألف وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار بالنسبة لتلك المتعلقة بالحزام الساحلي، في انتظار البرامج التي ستمنح للمدينة الجديدة لبوغزول والمنيعة اللتين ستحظيان بمشاريع لفك الخناق عن الهضاب العليا والجنوب، فيما تم الشروع في عمليات التهيئة لهذه المدن بالموازاة مع إطلاق المشاريع.
وأوضح المدير العام للمدينة بوزارة السكن والعمران والمدينة، علي بن سعد أمس، لـ "الشروق" أن المدن الجديدة ستسمح بفك الخناق عن المدن الكبرى وخلق توازن إقليمي، والحد من ظاهرة النزوح والهجرة اليومية من المناطق الجنوبية والهضاب العليا إلى المناطق الشمالية، حيث يعيش ما نسبته 95 بالمئة من الكثافة السكانية في مساحة 5 بالمئة من الإقليم، معتبرا أنه بات من الضروري وضع استراتيجية وطنية تهدف إلى تثبيت السكان في مناطقهم مع ضمان كل الظروف المعيشية اللازمة وذلك عبر خلق مدن جديدة تكرس فيها كل الوظائف الحضارية.
وتحدث بن سعد عن مدينة الحزام الساحلي ممثلة في سيدي عبد الله وبوينان اللتين ستفكان الخناق عن العاصمة، بومرداس، البليدة وتيبازة ومدينة الهضاب العليا في بوغزول، بالإضافة إلى مدينة الجنوب الجزائري بالمنيعة في موقع وصفه المدير بالجيو استراتيجي، ويرتقب أن تحتضن المدينة الجديدة سيدي عبد الله على مساحة 7 آلاف هكتار، عدة مشاريع منها تخصيص مساحة 3 آلاف هكتار لمحيط قابل للتعمير لاستقبال سكنات البيع بالإيجار وسكنات صيغة الترقوي العمومي، حيث يتوقع أن يتم إنجاز 55 ألف وحدة سكنية، منها 17 ألف وحدة "عدل" كشطر أول، و20 ألف وحدة كشطر ثان تضاف لها حصة أخرى للوصول إلى 45 ألف وحدة سكن "عدل"، إضافة إلى الترقوي العمومي، حيث تم الشروع في إنجاز برنامج يستوعب 1200 وحدة و1080 و1067 وحدة، إذ سيتم الانطلاق في برنامج آخر، بالموازاة مع إنجاز كل المرافق الجوارية اللازمة في وقت واحد مع انجاز السكنات، وتخصص المساحة المتبقية والمحددة بـ 4 آلاف هكتار لمحيط أمني، بعد الشروع في عملية التهيئة في أعقاب الإعلان عن مناقصات وطنية للتكفل بهذه الأخيرة.
أما المدينة الجديدة بوينان التابعة إداريا لولاية البليدة، فأكد المتحدث أنه قد تمت تسوية مشكل العقار بها شأنها شأن باقي المدن، وسيتم الشروع في تهيئتها بعد انتهاء الدراسات من خلال الإعلان عن مناقصة الأسبوع المقبل، ويتوقع تجسيد 40 ألف سكن بمختلف الصيغ منها إطلاق برنامج لإنجاز 15 ألف سكن بصيغة البيع بالإيجار هي في طور الإنجاز، و784 سكن ترقوي عمومي أيضا تم الشروع في إنجازها، على مساحة كاملة قدرت بـ 2175 هكتار منها 1657 ستخصص للمحيط العمراني، يضاف إليها 15 ألف سكن عدل في الأيام القليلة القادمة لبلوغ 30 ألف سكن.
وبالنسبة لكل من المدينة الجديدة بوغزول والمنيعة، فقد عرفت الأولى انتهاء الدراسات الأولى، كما تعرف عمليات التهيئة نسبة متقدمة، فيما لم يتم بعد تثبيت البرامج السكنية بالنسبة للمدينتين، إلى ذلك أشرف والي المدية إبراهيم مراد أمس الأول، على عرض للدراسة الخاصة بتهيئة المدينة الجديدة لبوغزول، حيث تبلغ مساحة المدينة 6000 هكتار منها 4600 هكتار قابلة للتهيئة من أجل استيطان 350 ألف نسمة حسبما أكده بيان صادر عن الولاية عقب الاجتماع حصلت "الشروق" على نسخة منه، فيما بلغت نسبة الأشغال القاعدية المتعلقة بشبكات الطرق والتطهير والتزويد بالماء الشروب 85 بالمئة إلى حين استكمال أشغال المرحلة التالية من المشروع، وستخصص مساحة 1250 هكتار للمحيط العمراني بحيث أنّ السكنات ستشغل ما نسبة %21,3 من المساحة الكلية، وأمّا الحظائر والمساحات الخضراء فستتوزع على محيط %31,6 وفيما تبقى سيستغل لمشاريع التجهيز والصناعة والخدمات.
تبون: مراجعة قانون الترقية العقارية لتسيير وتصنيف مكاتب الدراسات
أكد وزير السكن والعمران والمدينة عبد المجيد تبون، أنه سيتم قريبا مراجعة القانون الحالي حول الترقية العقارية، وقال الوزير خلال لقاء مع رئيس منتدى رؤساء المؤسسات علي حداد أمس، بمقر الوزارة، إنه وافق على مراجعة القانون الحالي حول الترقية العقارية استجابة لطلب مهنيي القطاع، حيث سيتم "عرض مشروع قانون ينظم نشاط مكاتب الدراسات على مجلس الوزراء قريبا"، إذ سيتضمن النص الجديد كيفيات تسيير وتصنيف مكاتب الدراسات التي تنشط بالجزائر.
ومن جهة أخرى، شدد رئيس منتدى رؤساء المؤسسات على ضرورة "منح الأولوية للمنتوج الوطني وتشجيعه وتحسين نوعيته من أجل تنويع الاقتصاد الوطني وتقليص فاتورة استيراد السلع والخدمات"، معلنا عن عقد 27 لقاء مع قطاعات وزارية أخرى ستكون متبوعة بتشكيل لجان مختلطة لبحث الصعوبات التي يواجهها المنتجون الوطنيون وإيجاد حلول لها مع تقديم نتائج عمل كل لجنة للوزير الأول.
