أغيثوني بحل
16-02-2009, 09:01 AM
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
أرجوا مساعدتي بنصائح وحلول قانونية من طرف العارفين بخبايا الشؤون العقارية مشكلتي متمثلة فيما يلي وهو أنني إشتريت منزل بعقد عرفي سنة 2002 بقيمة170 مليون وبعد محاولة تسوية وضعيته بطريقة قانونية من خلال مصلحة مسح الأراضي و المحافطة العقارية لإستلام الدفتر العقاري تبين لي من خلال المراسلات الإدارية أنا هناك ملف مودع لدى مصلحة العقار بالبلدية باسم سيدة مندسنة 1986 وتم تسويته سنة 1988 من خلال قرار ولائي غير أنا هذه السيدة لم تستطع دفع المستحقات لإستلام عقد الملكية ما دفعها للنصب والتحايل على القانون وبيعها المنزل بطريقة العقد العرفي سنة 1990رغم علمها مسبقا أن ما يلزمها هو فقط دفع المستحقات لمصالح البلدية للحصول على عقد الملكية والورطة التي أنا فيها اليوم هو أن مصلحة العقار للبلدية رفضت قبولي بدفع المستحقات باسمي لسبب غياب السيدة وتم تجميد ملف التسوية المودع من طرفي بمحافطة العقار بعد حصولهم على مراسلة من مصالح البلدية تشير لوجود ملف مودع من طرف سيدة منذ سنة 1986 وهذا ما جعلني لاأستطيع سحب الدفتر العقاري ولهذا السبب حاولت البحت عن السيدة أو أولادها وإلزامها بطريقة قانونية على إمضاء التنازل أو المثول أمام المحكمة بتهمة النصب والتحايل غير أنني لم أعثر لا عليها ولا على أولادها فما هي السبل القانونية التي من خلالها يمكنوني الحصول على الدفتر العقاريى بإسمي مما يسمح لي بصفتى المالك الجديد للمنزل بمراسلة رئيس البلدية لشطب اسم السيدة وترتيب الملف في الأرشيف .وهل القوانين المتعلقة بتسوية العقار و المنصوص عليها في الجريدة الرسميةرقم26 الصادرة في 25/05/2008ورقم 44 الصادرة في 03/08/2008 تنطبق عليا ام لا. الرجاء الرد عليا في أقرب وقت ممكن عل العنوان التالي [email protected]
أرجوا مساعدتي بنصائح وحلول قانونية من طرف العارفين بخبايا الشؤون العقارية مشكلتي متمثلة فيما يلي وهو أنني إشتريت منزل بعقد عرفي سنة 2002 بقيمة170 مليون وبعد محاولة تسوية وضعيته بطريقة قانونية من خلال مصلحة مسح الأراضي و المحافطة العقارية لإستلام الدفتر العقاري تبين لي من خلال المراسلات الإدارية أنا هناك ملف مودع لدى مصلحة العقار بالبلدية باسم سيدة مندسنة 1986 وتم تسويته سنة 1988 من خلال قرار ولائي غير أنا هذه السيدة لم تستطع دفع المستحقات لإستلام عقد الملكية ما دفعها للنصب والتحايل على القانون وبيعها المنزل بطريقة العقد العرفي سنة 1990رغم علمها مسبقا أن ما يلزمها هو فقط دفع المستحقات لمصالح البلدية للحصول على عقد الملكية والورطة التي أنا فيها اليوم هو أن مصلحة العقار للبلدية رفضت قبولي بدفع المستحقات باسمي لسبب غياب السيدة وتم تجميد ملف التسوية المودع من طرفي بمحافطة العقار بعد حصولهم على مراسلة من مصالح البلدية تشير لوجود ملف مودع من طرف سيدة منذ سنة 1986 وهذا ما جعلني لاأستطيع سحب الدفتر العقاري ولهذا السبب حاولت البحت عن السيدة أو أولادها وإلزامها بطريقة قانونية على إمضاء التنازل أو المثول أمام المحكمة بتهمة النصب والتحايل غير أنني لم أعثر لا عليها ولا على أولادها فما هي السبل القانونية التي من خلالها يمكنوني الحصول على الدفتر العقاريى بإسمي مما يسمح لي بصفتى المالك الجديد للمنزل بمراسلة رئيس البلدية لشطب اسم السيدة وترتيب الملف في الأرشيف .وهل القوانين المتعلقة بتسوية العقار و المنصوص عليها في الجريدة الرسميةرقم26 الصادرة في 25/05/2008ورقم 44 الصادرة في 03/08/2008 تنطبق عليا ام لا. الرجاء الرد عليا في أقرب وقت ممكن عل العنوان التالي [email protected]
