تسجيل الدخول تسجيل جديد

تسجيل الدخول

إدارة الموقع
منتديات الشروق أونلاين
إعلانات
منتديات الشروق أونلاين
تغريدات تويتر
  • ملف العضو
  • معلومات
لغريب
مشرف شرفي
  • تاريخ التسجيل : 14-12-2008
  • الدولة : الجزائر
  • المشاركات : 1,951
  • معدل تقييم المستوى :

    19

  • لغريب will become famous soon enough
لغريب
مشرف شرفي
أستفسار حول فقرة عقد
27-01-2012, 09:35 PM
السلام عليكم
في العادة تمر بين يدي عقود بيع أراضي موثقة..
لكن هذه الأيام شاهدت عقد موثق فيه فقرة غريبة لم أهضمها مطلقا...
الفقرة تقول في معناها:
كل من البائع و المشتري يعفي الموثق من التدقيق في أصل الملكية و يكتفيان بما أطلعاه عليه.

فهل هذه الفقرة قانونية؟
علما أن الأرض من إستصلاح
أستودعكم الله الذي لا تضيع ودائعه
[/CENTER]
التعديل الأخير تم بواسطة لغريب ; 28-01-2012 الساعة 06:08 AM
  • ملف العضو
  • معلومات
masrour farah
شروقي
  • تاريخ التسجيل : 13-06-2009
  • المشاركات : 2,386
  • معدل تقييم المستوى :

    19

  • masrour farah will become famous soon enough
masrour farah
شروقي
رد: أستفسار حول فقرة عقد
27-01-2012, 10:20 PM
بسم الله الرحمان الرحيم
الإستصلاح يعني خضوع الأرض لقانون حيازة الملكية العقارية الصادر سنة 1983 وعليه فإنه يمنع إنتقالها من المستفيد الأصلي إلى شخص آخر إلا بعد رفع الشرط الفاسخ وإعداد عقد الملكية ، وكيفما كان الحال فإنه لا يجوز للموثق أن يوثق إنتقال ملكية عقارية من شخص إلى آخر دون التأكد من أيلولة الأرض أيلولة تامة وصحيحة للبائع .
هذا رأيي وشكرا .

  • ملف العضو
  • معلومات
الصورة الرمزية أبو اسامة
أبو اسامة
مشرف عام ( سابق )
  • تاريخ التسجيل : 28-04-2007
  • الدولة : بسكرة -الجزائر-
  • المشاركات : 44,561
  • معدل تقييم المستوى :

    66

  • أبو اسامة is a jewel in the roughأبو اسامة is a jewel in the roughأبو اسامة is a jewel in the rough
الصورة الرمزية أبو اسامة
أبو اسامة
مشرف عام ( سابق )
رد: أستفسار حول فقرة عقد
27-01-2012, 10:22 PM
السلام عليكم
حسب علمي فإن:
المادة 324 من القانون المدني عرفت العقد الرسمي ب " العقد الرسمي هو عقد يثبت فيه موظف عام أو ضابط عمومي أو شخص مكلف بخدمة عامة ما تم لديه أو تلقاه من ذوي الشان..... "

وأظن أن سبب وجود هذه الفقرة هو ما كتب بالأحمر.
حيث يعفى الموثق من التدقيق في صحة ما قدم له من عقود ومستندات وبالتالي عدم تحمل المسؤولية القانونية عند أي مخالفة.
هذا واهل القانون أدرى
  • ملف العضو
  • معلومات
the.edge
شروقي
  • تاريخ التسجيل : 20-01-2007
  • المشاركات : 23,152
  • معدل تقييم المستوى :

    43

  • the.edge is on a distinguished road
the.edge
شروقي
رد: أستفسار حول فقرة عقد
15-08-2025, 10:23 PM
مذكرة تخرج
ميموار
دكتوراه
محاضرات
Remote Work
Freelance
بحث جاهز بالمنهجية العلمية
بحث pdf word
psychologie
psychologiques
mistakes avoid online income
improve digital nomad 2024
tools anywhere
mistakes avoid digital nomad
mistakes avoid digital nomad 2025
step-by-step home office
truth remote career year
future freelancing 2024
start remote career year
consider online 2024
improve freelancing
future freelancer lifestyle 2024
tools online income 2025
beginner freelancer lifestyle 2024
improve anywhere 2025
future remote 2024
future freelancing 2025
future freelancer lifestyle 2025
mistakes avoid remote year
countries remote career
tools remote career
countries anywhere 2025
future anywhere 2025
truth anywhere year
future remote career year
beginner digital nomad
step-by-step remote career
step-by-step online 2024
countries home office year
step-by-step freelancer lifestyle 2025
start remote career 2025
countries remote career year
mistakes avoid online income 2024
countries online year
improve digital nomad year
tools remote career 2024
step-by-step anywhere 2024
tools digital nomad 2025
step-by-step remote 2024
step-by-step digital nomad
beginner digital nomad year
step-by-step freelancer lifestyle year
future freelance business year
truth anywhere 2025
start online income year
improve anywhere
mistakes avoid online 2025
consider anywhere 2024
step-by-step online
consider anywhere 2025
beginner freelancing 2025
beginner online income 2024
mistakes avoid freelance business 2025
future freelancer lifestyle
future digital nomad 2024
countries remote career 2025
tools online year
future freelance business 2025
step-by-step remote
start freelancing 2025
mistakes avoid remote career 2024
countries freelancing year
countries online income 2025
countries freelance business year
mistakes avoid freelancing
step-by-step online income
countries freelancer lifestyle 2024
consider home office year
beginner freelance business year
countries home office 2024
truth remote
consider online income 2025
future online year
truth freelancer lifestyle
countries digital nomad year
improve home office 2024
mistakes avoid online income year
consider freelancer lifestyle year
truth online
truth freelance business 2024
start anywhere
future remote career 2025
beginner remote
tools freelance business 2024
consider online income 2024
tools remote
start home office
step-by-step online income 2025
step-by-step remote career 2025
tools anywhere 2024
beginner remote year
beginner remote career 2025
truth online income 2024
mistakes avoid freelancing 2024
mistakes avoid remote 2024
beginner freelancer lifestyle 2025
tools freelancer lifestyle 2024
mistakes avoid anywhere year
consider digital nomad 2024
consider freelancing 2025
مواقع النشر (المفضلة)

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع


الساعة الآن 07:12 AM.
Powered by vBulletin
قوانين المنتدى