تسجيل الدخول تسجيل جديد

تسجيل الدخول

إدارة الموقع
منتديات الشروق أونلاين
إعلانات
منتديات الشروق أونلاين
تغريدات تويتر
  • ملف العضو
  • معلومات
الصورة الرمزية HANSALI
HANSALI
عضو فعال
  • تاريخ التسجيل : 31-01-2008
  • المشاركات : 118
  • معدل تقييم المستوى :

    19

  • HANSALI is on a distinguished road
الصورة الرمزية HANSALI
HANSALI
عضو فعال
هل هاذه مشكلة ادارية ام قانونية ..افيدونى
24-01-2012, 06:40 PM
السلام عليكم ياخوة ..انا فى مشكلة لااعلم ماذا افعل مشكلة تطرة لتصبح خلاف عائلى حاد اخذت من جهدى ووقتى الشيئ الكثير اشتريت قطعة ارض بتقسيم ادارى 1988 وحينها كانت المعملات بصيغة وعد بالبيع مرت سنتان فقط ليعدل القانون وتسوى الطلبات ليتم تسوية ملفى ومباشرة تسلمت عقد تنازل ادارى مباشرة باسمى ومرت سنوات ضيعت هذا العقد لاسباب مرت بحياتى عصيبة ..فرجعت لدار البلدية لاستخرج نسخة عن العقد الادارى فوجئت ان المعاملات متوقفة حاليا ويوما بعد يوما سنة بعد سنة مرت اكثر من 8 سنوات على ايداع ملفى ولاجدوي الى الان اتبعت نصيحة قاءل ان اتوجه الى محضر قضائى ..وبالفعل توجهت الى محضر قضائى وتمت المعاملة الا اننى وقعت فى اشكالية اخرى اكثر تعقيد استخرج المحضر شهادة تثبت احقية الملكية لى الا ان العقد به خطين وكانه ملغى لم افهم وحتى المحضر تبرء وهذا ناتج من البلدية واليوم لم يبقى لي وحسب من وجهونى ان ارفع دعوة قضائية ضد البلدية وبهذا انا مضطر لدفع تكاليف لاتقل عن 4 ملايين اتعاب المحامى لقضية لا اعلم هل ارتكبت جناية ام جنحة ام ماذا طلبت فقط نسخة ادارية ثانية لماذا اتوجه الى المحكمة هل قطعت طريقا من اجل الضفر بسكن .. بل اشتريته بمالي الخاص ولم انضر للدولة لااعلم والله يااخوة لااعرف ماذا افعل والمشكل تطور لازمة عائلية حادة ..افيدونى جزاكم الله خيرا حتى اخرج من هاته الورطة نهائيا.
  • ملف العضو
  • معلومات
الصورة الرمزية المشرف العام
المشرف العام
مدير عام سابق
  • تاريخ التسجيل : 22-12-2006
  • الدولة : الجزائر
  • المشاركات : 6,013

  • وسام فلسطين 

  • معدل تقييم المستوى :

    27

  • المشرف العام has a spectacular aura aboutالمشرف العام has a spectacular aura about
الصورة الرمزية المشرف العام
المشرف العام
مدير عام سابق
رد: هل هاذه مشكلة ادارية ام قانونية ..افيدونى
24-01-2012, 07:02 PM
السلام عليكم الاخ هذه مشكلة في كل البلديات ...على مستوى مصالح التعمير كل الملفات مجمدة و رؤساء البلديات كذلك لا يقومون بمهمتهم في تسوية وضعية القرارات الإدارية ..فيما يخص قضيتك المفروض تصريح بضياع بالإضافة إلى طلب نسخة اخرى يكفي لكي تستخرج نسخة ....لأن المفروض البلدية لديها سجلات رسمية مؤشرة يوجد فيها أسماء المستفيدين بالإضافة إلى نسخة أصلية للقرار المتعلق بالقطع الأرضية مرفق بهاته السجلات ...المشكلة مشكلة بيروقراطية و دخولك المحاكم رغم انه سيطيل الأمر إلا أنك مرغم اخي على تتبعه حتى تستخرج حكم يلزم البلدية بتسليم نسخة ...و الله الموفق
وَلَوْ شَاءَ اللَّهُ لَجَعَلَكُمْ أُمَّةً وَاحِدَةً وَلَكِنْ لِيَبْلُوَكُمْ فِي مَا آَتَاكُمْ فَاسْتَبِقُوا الْخَيْرَاتِ إِلَى اللَّهِ مَرْجِعُكُمْ جَمِيعاً فَيُنَبِّئُكُمْ بِمَا كُنْتُمْ فِيهِ تَخْتَلِفُونَ﴾.
  • ملف العضو
  • معلومات
الصورة الرمزية أبو اسامة
أبو اسامة
مشرف عام ( سابق )
  • تاريخ التسجيل : 28-04-2007
  • الدولة : بسكرة -الجزائر-
  • المشاركات : 44,561
  • معدل تقييم المستوى :

    66

  • أبو اسامة is a jewel in the roughأبو اسامة is a jewel in the roughأبو اسامة is a jewel in the rough
الصورة الرمزية أبو اسامة
أبو اسامة
مشرف عام ( سابق )
رد: هل هاذه مشكلة ادارية ام قانونية ..افيدونى
24-01-2012, 07:28 PM
أخي الكريم:
إن المسألة تحتاج إلى توضيح:
هل قطعة الأرض معلومة ومعينة الحدود على الأرض كما في العقد؟
هل انت متأكد من عدم ملكيتها لغيرك بوثائق رسمية؟
هل تأكدت من عدم نزعها بمداولة ( ربما لمرور المدة القانونية المقررة للإستغلال)؟
إذا كنت متأكدا من عدم وجود هذه الموانع ، فعليك بالقضاء.
الله يكون في العون
  • ملف العضو
  • معلومات
الصورة الرمزية HANSALI
HANSALI
عضو فعال
  • تاريخ التسجيل : 31-01-2008
  • المشاركات : 118
  • معدل تقييم المستوى :

    19

  • HANSALI is on a distinguished road
الصورة الرمزية HANSALI
HANSALI
عضو فعال
Re: هل هاذه مشكلة ادارية ام قانونية ..افيدونى
26-01-2012, 06:08 PM
بارك الله فيكم اخوتى الكرام ..سيادة المشرف العام وفعلا الكل نصحنى عليك بالمحكمة شرا لابد منه

وايضا الفضل موصول للاخ عبد الوهاب ..كما ذكرت فى الاستفسار استخرجت وثيقة بمعنا استخرجها المحضر القضائى من البلدية وهى ممضاة من رئيس البلدية ومحددة المعالم لاشيئ فيها المشكل فى ليس العقد لانها تابعة للبلدية بل عقد تنازل من طرف البلدية هكذا هو مكتوب فى اوراق طبق الاصل عن الشهادة الحقيقية

وايضا هناك استفسار اوراق طبق الاصل للعقد الاصلى هل تعتبر جائزة


وبارك الله فيكم ومبروك على الحلة الجديدة دمتم مبدعين ومجددين
  • ملف العضو
  • معلومات
الصورة الرمزية أبو اسامة
أبو اسامة
مشرف عام ( سابق )
  • تاريخ التسجيل : 28-04-2007
  • الدولة : بسكرة -الجزائر-
  • المشاركات : 44,561
  • معدل تقييم المستوى :

    66

  • أبو اسامة is a jewel in the roughأبو اسامة is a jewel in the roughأبو اسامة is a jewel in the rough
الصورة الرمزية أبو اسامة
أبو اسامة
مشرف عام ( سابق )
رد: Re: هل هاذه مشكلة ادارية ام قانونية ..افيدونى
26-01-2012, 06:38 PM
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hansali مشاهدة المشاركة

وايضا هناك استفسار اوراق طبق الاصل للعقد الاصلى هل تعتبر جائزة


وبارك الله فيكم ومبروك على الحلة الجديدة دمتم مبدعين ومجددين
بما أنك قد غستخرجت عقد التنازل الأصلي ( المشطوببخطين) وتملك صوره الأصلية فأنت تملك دليل غثبات غاية في القوةن بموجب:

المادة 325 مدني جزائري
وبمقتضى هذا النص أنه إذا كان أصل المحرر الرسمي موجوداً ،فإن صورته الرسمية المأخوذة من هذا الأصل تكون لها حجية في الإثبات بالقدر الذي يكون فيه مطابقا للأصل ويفترض أن صورة المحرر الرسمي للأصل نظراً لأنها تؤخذ بواسطة موظف عام مختص ، ولكن إذا نازع أحد الطرفين في هذه المطابقة ، فإن المحكمة تأمر بمراجعة الصورة على الأصل
  • ملف العضو
  • معلومات
الصورة الرمزية HANSALI
HANSALI
عضو فعال
  • تاريخ التسجيل : 31-01-2008
  • المشاركات : 118
  • معدل تقييم المستوى :

    19

  • HANSALI is on a distinguished road
الصورة الرمزية HANSALI
HANSALI
عضو فعال
Re: هل هاذه مشكلة ادارية ام قانونية ..افيدونى
12-02-2012, 07:46 PM
يعطيك الصحة والعافية خويا عبد الوهاب

وكلت محامى .. وان شاء الله فيها خير توجهت المحامية الى رئيس البلدية علها تحل المسؤلة وديا بدون الذهاب الى المحكمة وهناك وعود من طرف رئيس البلدية ان تحل المشكلة خلال شهر او تزيد


بارك الله فيكم والله ينوركم كيما نورتى فلبى وواسيتمونى فى مشكلتى ..على الاقل يخليونا نطيروا نبقاو 8 سنوات حاصلين فى وثيقة ادارية والناس طايرة والله عيب وعار ويخجل الانسان ان يطرح مشكلة بسيطة مثل هاته تؤرق من لاارق له .
  • ملف العضو
  • معلومات
قاسيمي ثامر
عضو نشيط
  • تاريخ التسجيل : 28-02-2012
  • الدولة : الجزائر
  • المشاركات : 90
  • معدل تقييم المستوى :

    15

  • قاسيمي ثامر is on a distinguished road
قاسيمي ثامر
عضو نشيط
رد: هل هاذه مشكلة ادارية ام قانونية ..افيدونى
03-03-2012, 08:41 PM
موثق الدولة هو مدير أملاك الدولة المختص حسب موقع الأرض، ويمكنك أن تطلب منه نسخة ثانية إذا لم تسجل لذى المحافظة العقارية، وفي الحالة الثانية تطلبها من المحافظة ولا يحق لهم الشطب عليها. وحتى بوجود الشطب استخرج شهادة السلبية لتعرف المعاملات التي تمت على العقار. فالمشكل قد يحل إنشاء الله دون اللجوء للمقاضاة.
  • ملف العضو
  • معلومات
the.edge
شروقي
  • تاريخ التسجيل : 20-01-2007
  • المشاركات : 23,152
  • معدل تقييم المستوى :

    43

  • the.edge is on a distinguished road
the.edge
شروقي
رد: هل هاذه مشكلة ادارية ام قانونية ..افيدونى
15-08-2025, 09:21 PM
succeeding passive income
need know crypto trading
freelancing change life 2026
smart saving start today
stock market booming right
beginner nomad visas 2024
time freedom start today
content creation change life 2026
home-based businesses future employment
succeeding content creation
business models based crypto trading
succeeding business
business models based financial freedom
ways money freelancer taxes
remote related remote
ways money freelancing
countries low taxes dropshipping
beginner nomad visas 2026
countries halal investing 2025
digital nomads start today
affiliate marketing start today
succeeding self-employment
things tells business
start digital nomads 2025
business models based side hustles
business models based online
tools start passive income streams
remote related affiliate marketing
ways money digital nomads
home-based businesses start today
succeeding remote
smart strategies nomad visas success
digital products booming right
remote related freelancer taxes
start work-from-home 2025
steps achieve affiliate marketing without quitting
creative online education ideas actually
business models based nomad visas
every freelancer know financial security
succeeding affiliate marketing
succeeding home
business models based home
legal ways start digital products home
beginner crypto trading 2026
financial security
beginner online education 2025
succeeding stock market
beginner freelancer taxes 2024
business models based business
remote related stock market
digital nomads booming right
countries supporting remote 2025
ways money dropshipping
every freelancer know remote
start online 2025
smart strategies halal investing success
financial freedom start today
beginner online coaching 2025
online change life 2024
online business legality start today
experts say side hustles 2025
business models based halal investing
tools need home
tools need self-employment
financial security start today
beginner affiliate marketing 2026
budgeting start today
things tells affiliate marketing
beginner self-employment 2024
every freelancer know online
succeeding online coaching
ways money home
creative online coaching ideas actually
business models based crypto trading
countries supporting online coaching 2025
succeeding business
ways money passive income
halal investing
business models based online
remote related digital products
countries online coaching 2025
ways money halal investing
time freedom start today
print demand booming right
business models based freelancing
ways money stock market
things tells print demand
halal investing start today
side hustles change life 2026
business models based digital products
dropshipping start today
ways money digital products
affiliate marketing start today
tools need online education
every freelancer know crypto investment
countries supporting crypto trading 2025
tools need stock market
dropshipping change life 2024
creative work-from-home ideas actually
beginner self-employment 2026
مواقع النشر (المفضلة)

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 


الساعة الآن 11:15 PM.
Powered by vBulletin
قوانين المنتدى