تسجيل الدخول

السلام عليكم
لقد سمعت من أحد السماسرة ان مصارف انتقال ملكية عقار[منزل] بموجب عقد الييع موثق هي12% يلتزم بها المشترى و 5 % يلتزم بها البائع من المبلغ الاجمالي
الرجاء من له تدخل او تأ كيد على ذلك يفيدنا و شكرا

و أنا أريد أن أعرف قيمة مصاريف الموثق لما يكتب عقد شركة ذات مسؤولية محدودة ؟ هل هي 0.5 % ؟ رجاءا لمن له الدراية إفادتي في الموضوع .

oui Melle hiba vous payé 0.5 % je te le confirme sois 5000 da pour une capital de 100000da

شكرا saadou بصح راهي كان 0.5%راهي تولي 500 على ال 100000 ماشي 5000 إذا سمحت ولا سمحت واش من مادة تنص على هاذ النسبة ؟

oui en pratique c 5000da des fraisde notair pour une sarl ou eurl de 100000DA
ce qui compte c la pratique

tu sais melle hiba lorsque je vous ai répondu j ai juste copier le pourcentage ce qui explique ma faute les frais de notair sont de 5pour cent d une capital de la societé jusqu au 200000da
ces frait comprenne les honoraires de notair et les frais des enregistremnts ce qu en appel les débours

je te conseil de voir le jo45 année 2008

لا باصديقي، هذا خطأ، مصاريف عفد البيع كالتالي :
5 بالمائة مصاريف التسجيل
1 بالمائة مصاريف الشهر العقاري
و تبقى مصاريف أتعاب الموثق، لأأعرف تحديدها حسب القانون الجديد المتظمن لتحديد أتعاب الموثق
إلا أنن فانونيا مصاريف البيع يتحملها المشتري، و هذه ليست قاعدة آمرة، أو من النظام العام، بل يجوز الإتفاق على خلافها، و عادة ما يتقاسم المشتري و البائع هذه المصاريف، أي تبقى محل تفاوض كتفاوضهم على ثمن المبيع.
و يلجأ الكثير من المواطنين إلى التصريح بملغ أقل من المتفق عليه حتى لا يدفعوا كثيرا من مصاريف البيع، إلا أن هذا يعد تهربا جبائبا، تمكن لمصالح الضرائب إعادة تقويم العقار و بعدها تغريم المشتري. و الختام ...و الله أعلم

بارك الله فيكم saadou et nemours .

vous trouvé ici le lien

je tien a précisé que le contenue de ce journal officielle en
pdf est en arabes ce qui peut vous arrangé