تسجيل الدخول

محمد ابراهيم محمد في 21-03-2008
لست ادري فيما اذا كان الاخوة الجزائريون جادون في فتح مسالك الاستثمار بطرقه الصحيحة وبدون مراوغات وحيّل والاعيب امام كل المستثمرين العرب والاجانب ، فما خبرناه من المسئولين علي الادارات التنفيذيةوهم المسئولين مباشرة علي وضع كل المساعدات والتسهيلات امام المستثمر الاجنبي عربيا كان ام اجنبيا، ماخبرناه في الغالبية منهم من التصرفات تندرج في نقاط اساسية ومتنوعة اهمها :
1- عدم المعرفة والالمام باستراتيجية الاستثمار ومدي قدرته علي خلق التغيير في طريقة تفكير الانسان الجزائري من حيث العمل والاعتماد علي القدرات الذاتية في اجواء المنافسة المفتوحة بكل شفافية واخلاص للجزائر.
2-الترهل والانغلاق الاداري وعدم ترك الجيل القديم للجديد اية فرص للمبادرة بلعب دورهم المفترض منهم والتعامل مع التطور الدولي في عمليات تبادل الاعمال والمصالح الاقتصادية بين الدول، علما بان الجيل الجديد اكثر علما واستعدادا لسرعة التكوين وتطوير الامكانات واداء الدور بكل كفاءة.
3-الامراض الجانبية التي تربي عليها المدراء الحاليين من جيل " لاتتعب نفسك وافتح فمك وكل لقمة قامت حكومتك الرشيدة بتدبيرها " وعند انتهاء الحكومة وذلك الدور صار المدير مريضا بالكسل واللامسئولية والشلل في التفكير والاستنباط والابداع ...ووجد نفسه يتحكم في قرار ادارة او قطاع ..فكانت الرشوة والتلاعب وقلة الامانة الطرق القصيرة والميسرة لباء الذات عوضا عن بناء الدولة والحفاظ علي امكانياتها بل وتطويرها .
وهذه غيض من فيض ، والجميع يكذبون علي السيد الرئيس وينافقون واذا ماتوفرت السبل والفرص فان اغلبهم مستعدون لبيع الضمير ومعه الجزائر والجزائريون.
العلاج الامثل يااصدقائي الجزائريون هو قليلا من الثقة في امكانات شباب الجزائر واتركوا الاعتماد علي العسكر القديم فمشاكله كثيرة وهمومه الشخصية وحب الذات وتعلم التكبر علي الوطن والمواطن لن تساعد علي تحول الجزائر الي القوة الاقتصادية المرجوة ، وليس كل المستثمرين العرب والاجانب جاؤا لسرقتكم بل لمشاركتكم في التنمة وجني ارباحها معكم وهذا ليس عيبا بل العيب ان تضيع الفرص هباءا منثورا ، وتبقي الجزائر تغني اغنية الضياع لاقدر الله ، غيروا من الاساليب وافتحوا صدوركم وقلوبكم واعينكم وراقبوا الاداء والنتائج بدل الحديث التافه عن ان الخليجي كاذب والليبي خائن والمصري منافق ألخ...
اخوكم العربي الذي يتمني لو لم يكن كما هو لكان جزائريا...وانا احدثكم من خلال تجربة واقعية ومهمة في الجزائر العظيم، عاشت الجزائر بابنائها وشبابها البررة والمتطلعين الي تطور كبير ، ولكم ان تأخدوا درسا من المجر ، ومن دولة النرويج .

http://www.ennaharonline.com/economie/6358.html

منقول

موافق على تشخيص الأخ، فلدينا مشكلات عويصة في التسيير و الذهنيات علينا أن نبدأ بمعالجتها أولا. المستثمر الذي يأتي لكي يستفيد و يفيد مرحبا به في كل وقت مع تفضيل الاستثمار العربي و الإسلامي نظرا لعوامل اللغة و الثقافة و الدين و نظرا للحصيلة الاقتصادية و الإدارية و الأخلاقية المُفجعة التي جنيناها طيلة 46 سنة من الاعتماد على فرنسا في كل شيء و من مسؤولين لا هَمّ لهم إلا ملء جيوبهم.

الاستثمار الأجنبي لا يمكن أن يأتي إلى الجزائر.. لأن الجزائر نفسها لا تستثمر أموال البترول فوق أراضيها.. فلا يعقل أن تهرّب الحكومة الجزائرية أموالها إلى الخارج وفي نفس الوقت تطلب من الأجانب استثمار أموالهم في الجزائر!
حدثني مسؤول كبير عن عدم قدوم المستثمرين العرب إلى الجزائر فقال لي إن الأمر لا يتعلق فقط بالوضع الأمني غير المستتب، ولا يتعلق بتردد الحكومة الجزائرية في موضوع الإصلاحات.. بل الأمر يتعلق أيضا بعدم ثقة هؤلاء في جدية الحكومة الجزائرية التي تعمد إلى استثمار أموالها في الخارج وتحجم عن استثمارها في الجزائر! وضرب لي مثلا حيّا في هذا المجال كون الحكومة الجزائرية لم تحسم حتى الآن في موضوع منح الأراضي للأجانب للاستثمار! فالقانون الجزائري الذي لا يزال ساريا لا يسمح بمنح ملكية الأرض للأجنبي! والأجانب لا يمكن أن يستثمروا في مشاريع جدية تقام فوق أرض ليست أرضهم، ولهذا يعمدون إلى الاستثمار في الخدمات والتجارة فقط.
وقد جاء اقتراح وزير الفلاحة بوضع تشريع يسمح بالتنازل عن الأرض لمدة 40 سنة في سياق حل هذه المعضلة، لكن مثل هذا الاقتراح لا يمكن أن يحل المشكلة من الأساس.
ويبدو أن الخلاف بين الزمر السياسية في الحكم هو الذي جعل الحكومة لا تحل مسألة العقار من الأساس، لأن وضع قانون يسمح للأجانب بتملك الأراضي، من شأنه أن يؤدي إلى بيع الجزائر كاملة من طرف هؤلاء الذين حصلوا على الأراضي بطرق ملتوية! ومن هنا نفهم لماذا تسعى الحكومة إلى حل مسألة توزيع الأراضي على العصب قبل السماح ببيعها للأجانب!
وحكاية نقل المؤسسات من الهولدينغ إلى الوزارات وما يثار حولها من صراعات، ما هي إلا الجزء الظاهر من جبل الثلج بخصوص تقاسم الريع العام بين الزمر بالقانون، ولكن خارج كل أخلاق الدولة والقانون؟!
الفساد في الجزائر أصبح هو النظام وهو القانون، وما عداه فهو معارضة ضعيفة المقاومة.. وما تعيشه البلاد من توترات سياسية وأمنية واجتماعية، ما هو إلا مظهر من مظاهر الأزمة الكبرى التي يعيشها نظام غرق في الفساد إلى الأذقان.


المصدر :يكتبها: سعد بوعقبة

أشار السيد عبد الوهاب بأن الشطر الأول الذي يتضمن بالخصوص المساحتين التجاريتين والحظيرة، سيسلّم مع نهاية السنة الحالية، فيما يمتد تسليم الشطر الأول ثلاث سنوات ليتم بعدها توسيع المشروع تدريجيا. مضيفا بأن مشروع ''مدينة'' سيغيّر وجه العاصمة وهو مشروع جزائري محض.
وقدّم السيد رحيم لـ ''الخبر'' كافة التفاصيل والمراحل الخاصة بالمشروع العمراني، السياحي والترفيهي والاقتصادي الذي يمتد على مساحة إجمالية تصل 100 هكتار، حيث يمتد على طول الساحل قبالة مشروع المسجد الأعظم وشركة المعارض إلى غاية مخرج واد الحراش. ولاحظ السيد رحيم أن التأخر المسجل راجع لعدد من العوامل. مشيرا ''لقد ضيّعنا وقتا معتبرا خلال وبعد تسلّم رخص البناء. ومع ذلك، فإن الجزائريين سيرون فعليا بأن المشروع سيخرج سريعا من الأرض، فبالنسبة للمرحلة الأولى شرعنا في توفير كافة الهياكل والبنى الأساسية مثل الطاقة الكهربائية والهاتف، حيث نضمن خدمة فورية انطلاقا من مركز الأعمال مع ضمان استقلالية في مجال شبكة الأنترنت والربط بالخطوط الهاتفية وتوفير الكهرباء بسرعة. وخلال المرحلة الأولى التي تشمل إقامة أبراج مكاتب للأعمال والشركات وفنادق خاصة، إضافة إلى مركز تجاري لعلامة ''كارفور'' وآخر للعلامة السويسرية ''هاوم''، إلى جانب حظيرة مائية للألعاب والتسلية اختير لها تسمية بابا عروج لتقترن بتاريخ الجزائر الذي سيستحضر في هذه الحظيرة، إلى جانب ميناء سياحي وفضاءات للتنزه والتسويق'' مضيفا ''هذا المشروع سيغيّر تماما وجه العاصمة وسيصبح بمثابة القلب الجديد للعاصمة ونقطة التقاء، حيث تم تصميمه بطريقة عصرية دون الإخلال بالخاصية الجزائرية، وسيمتد المشروع في مرحلته الأولى ثلاث سنوات إذا تم تسليم رخص البناء لمشروع ''مارينا'' الذي يضم الميناء السياحي الترفيهي والمطاعم.
وكشف رحيم عن تسليم الشطر الأول من هذه المرحلة مع نهاية السنة الحالية. ويشمل بالخصوص أول مركز تجاري لعلامة ''كارفور''. مشيرا'' وقع اختيارنا على العلامة كارفور لأنه الرقم الأول عالميا في النشاط الدولي وهي كذلك قادرة على التكيّف مع الواقع المحلي رغم أننا نواجه مصاعب لجلب المنتجات، ثم نجد أنفسنا مع منافسة غير شريفة.
''كارفور'' سيوفر 500 منصب عمل
وفي سياق حديثه عن مشروع المركز التجاري الذي يرتقب أن يفتتح مع نهاية السنة بعد أن عرفت الأشغال تقدما، أوضح رحيم ''لن يتم الاقتصار على استيراد المنتجات، فالمواطن سيجد كل المواد الخاصة بالعلامة الدولية في المساحة التي ستنجز وفقا للمقاييس الدولية والبناية مضادة للزلازل وتقام بمواد جديدة لم تستخدم من قبل، وبالإضافة إلى المواد الأجنبية هنالك أيضا منتجات محلية. ولكن الأهم من ذلك أننا سنضمن توفير عبر المساحة فقط أكثر من 500 منصب عمل مع ضمان التكوين في المساحات الكبرى التابعة للمجموعة مع توفير 30 ألف منتوج خاص بـ ''كارفور'' و10 آلاف منتوج للعلامة ''هاوم مي''، ولكن الأهم من ذلك أننا نسعى إلى تجاوز مرحلة الاستيراد وإنتاج منتجات العلامة كارفور في الجزائر، ثم إعادة تصدير جزء منها في شبكات كارفور الموزعة عبر العالم.
في ذات السياق، أشار رحيم ''في جانفي المقبل سنكون قد ربحنا أول رهان ونختزل حوالي 20 سنة، فالمشروع ليس خياليا ويشكّل تحديا كبيرا، خاصة وأنه جزائري، لقد واجهتنا صعوبات كبيرة لتطهير المكان من أطنان من الأتربة غير الصالحة والممزوجة بالنفايات وتعويضها بأتربة صالحة للبناء وهو عامل أخر الإنجاز أيضا، حيث جلبنا 500 متر مكعب من الأتربة ونزعنا ذات المقدار''.
وعن المشروع دائما، أشار ذات المسؤول ''المركز التجاري يمتد على مساحة 15 هكتارا ويتضمن علامتي كارفور الفرنسية وهاوم السويسرية ويمتد كارفور على مساحة 12 ألف متر مربع، يضاف إليه 8 مطاعم ومقاهي ورواق يضم 40 محلا لمختلف العلامات على طول 350 متر''، إلى جانب الحظيرة المائية التي ستكون مفتوحة طوال السنة، حيث يمكنها استقبال 1000 شخص في لحظة واحدة ويمتد على مساحة هكتار. وتم اختيار المكان لعرض تاريخ الجزائر من خلال شخصية ''بابا عروج''.
وعن الشركات المنجزة، كشف رحيم ''هناك شركات فرنسية وبرتغالية وأخرى لمغتربين جزائريين وشركات جزائرية والكل تحت إشراف مكتب دراسات الذي سيتدعم مع توسع المشروع الذي يشمل فنادق ومجمعات سكنية. وقد تم تصميم ''مدينة'' لتشكل قطبا سياحيا وترفيهيا واجتماعيا واقتصاديا ونافذة مفتوحة على البحر المتوسط، من خلال ميناء التنزه والسياحة وفضاءات للتنزه والثقافة والفن'' ليخلص ''سنساهم في بناء جزائر الغد ونبيّن بأن الجزائريين قادرين على القيام بالأفضل إذا أتيحت لهم الفرصة ولم يواجهوا عراقيل غير مبررة وغير موضوعية''.
الكوريون أرادوا ملعب غولف وأردتها مدينة عصرية
وكشف رحيم أن المشروع بدأ مع إعادة شراء فندق الهيلتون من الكوريون ''لقد باشر هؤلاء مشروع إقامة ملعب ''غولف'' لكنني اعتبرت بأن ذلك آخر اهتمام للجزائريين ولا يشكل أولوية، لذلك قررت إقامة مدينة عصرية ذكية لفائدة كل الجزائريين تكون وجهة لهم ومفخرة للكل وأؤكد أن همي ليس الربح السريع، ولكن توفير شيء سيشكل فخرا للجزائريين ولا أدل على ذلك استقدام 2000 شجرة زيتون من مدينة أليكانت الاسبانية لغرسها حول وداخل ''مدينة'' على الرغم من كلفتها، لكننا ارتأينا أن يعيش المواطن سريعا المشروع، كما أن العاصمة بحاجة إلى قلب اقتصادي والجزائري لبذرة أمل. والأهم في المشروع أنه ليس الآخرين هم الذين جاءوا لإنجازه، ولكن الجزائريين أنفسهم رغم أننا نواجه صعوبات مضاعفة، ولكن سنفتح نافذة نحو المستقبل نهاية 2008، وانتقد رحيم النظام المصرفي. مشيرا ''البنوك ليست هي المشكل ولكن الإشكال مطروح بالنسبة للنظام المصرفي ككل الذي لا يتماشى مع العصرنة وتجاوزه الزمن وهو يشكّل كابحا رغم جهود أصحاب المهنة، أما مثل هذه المشاريع فتحتاج لإجماع وتضافر جهود الكل، وقد وجدنا صدى إيجابيا مع المرحلة الأولى من الساحة المالية ولكن الأمر غير كاف''.

المصدر جريدة الخبر ليم 25/03/2008

مارايكم ..من هذا الكلام الايوجد فلاشات موجهة...هناك كلام مابين السطور موجه....

استثمارات إعمار في الجزائر 5 ملايير دولار وليس 20 مليار دولار



أوضح المدير العام للوكالة الوطنية لتطوير الاستثمار عبد الكريم منصوري أن مصالحه استقبلت عددا هاما من المستثمرين الذين يرغبون في دخول السوق الجزائرية
في مجال السياحة و العقار و الصناعة ومنها مشروع مصنع الألمنيوم بـ 7.5مليار دولار و مصنع الاسمنت ب12مليون دولار وأخرى في مجال الصحة بقيمة 360مليون دولار وهي مشاريع من بين أخرى سيتم تجسيدها قبل العام 2010 و تعرض قبل ذلك على المجلس الوطني للاستثمار. وأضاف السيد منصوري الذي نزل ضيفا على أخبار القناة الإذاعية الثالثة أن الوكالة الوطنية لتطوير الاستثمار وضعت منذ الشهر المنصرم نظاما خاصا يقيم تجسيد الاستثمارات من حلال مصالح الجمارك و معطيات المركز الوطني للإعلام الآلي و الإحصاءات الجمركية و التي استيراد تجهيزات موجهة للاستثمار بقيمة 11.7مليار دولار.
و في رده عن سؤال حول الانجازات التي حققتها الوكالة اكد رئيسها خلق 14000مؤسسة و 250الف منصب شغل فيما بلغ حجم الاستثمار الحقيقي 20مليار دولار أمريكي.
أما عن سؤال حول شركة "إعمار" التي تبين ان حجم الاستثمار الذي اعلنته5ملايير دولار فقط بدلا من الرقم المعلن20مليار دولار فقد ابتعد المسؤول الذي تم تعيينه في شهر فيفري المنصرم عن الإجابة المباشرة بالذهاب إلى الحديث عن ان الجزائر اصبحت وجهة المستثمرين العرب و الأوروبيين و أن المناخ الاستثماري في الجزائر اصبح ملائما اكثر من أي وقت مضى بالنظر إلى الإصلاحات الجارية في القطاع المالي و بداية تجسيد الاستراتيجية الصناعية مع الاعتماد على نظام معلوماتي دقيق مضيفا ان الوكالة تجسد الاصلاحات الجارية في قطاع الاستثماركما انها تستقبل اليوم المستثمرين وترافقهم في معالجة ملفاتهم في اجل قدره 72 ساعة.

وزارة الصناعة وترقية الاستثمار أكدت أن القانون يعتبر الأكثر ليبرالية في المنطقة
رجال الأعمال الأمريكيين يدعون لمنح تسهيلات وضمانات الاستثمار في المجال الصناعي
حبيبة.م
أبدى رجال الأعمال الأمريكيين اهتماما كبيرا بالاستثمار في القطاع الصناعي و مضاعفة حجم التبادلات التجارية بين الجزائر و أمريكا، شريطة منحهم كامل التسهيلات و ضمانات تحويل الأرباح و معرفة أهم مستجدات مسار الخوصصة الذي باشرت به الوزارة الوصية. هذا، و قد قدم الأمين العام و مسؤولو وزارة الصناعة و ترقية الاستثمارات عرضا مستفيضا عن إجراءات الاستثمار في مختلف فروع القطاع لرجال الأعمال الأمريكيين خلال اللقاء الذي جمعهم بممثلي الوزارة ، أول أمس، فضلا على تقديمهم مختلف الضمانات المقررة في النصوص القانونية الجاري بها العمل، و التي تعتبر من أكثر القوانين ليبرالية في المنطقة، و هي عروض قدمها ممثلو الوزارة إجابة على مختلف الأسئلة التي طرحها الوفد الأمريكي الذي شرع في زيارة عمل تدوم خمسة أيام.