مساعدة في توجيهي لحل مشكلتي.
22-06-2009, 09:53 AM
السلام عليكم يا أهل المنتدى ووفقكم الله في مجهوداتكم و أثابكم عليها خير الثواب.
قضيتي هي أنني إشتريت على صديق قطعة أرض مبنيةمنذ حوالي سنة ،هذه القطعة ليست باسمه بل باسم أبو زوجته المتوفي و قام الورثةبتحرير وثيقة تنازل لأختهم (زوجة صديقي)عند خبير عقاري.
بواسطة هذه الوثيقة، تمت عملية بيع هذه القطعةبيني و بين صديقي عند خبير عقاري معتمد لدى الدولة و تم تحرير وثيقة من عدة صفحاتفيها كل المعلومات حول هذه القطعة و معلومات حول المشتري (وهو الكاتب لهذا المقال،أنا) و صاحبة القطعة (زوجة صديقي)، و دفعت مبلغا معتبرا في عمليةالبيع هذه (نصف المبلغ) وسمى الخبير هذهالوثيقة (أي وثيقة البيع ) ب:عقد خبرةو قال الخبيرالعقاري ،بعد أن سألته، أن هذه الوثيقة تضمن لي 30 إلى 40 في المائة من مبلغالقطعة ، لأن المبلغ لم يتم التحدث عنه عند الخبير.
و لم أنتبه إلى أنني يجب أن أضمنمبلغي الذي دفعته كتابيا لا في البلدية و لا عند الموثق و لم أفعل. و أنا الآنأنتظر نهاية القضية التي رفعتها البائعة ضد إخوتها الورثة لكي تحصل على عقد بإسمهاو تكمل لي عملية البيع عند موثق.ولكنني إكتشفت أن القضية فيها تحايل.فهل لي الحقوهل وثيقتي هذه) عقدخبرة( تعتبر كافية لطلب حقي في شراء القطعة أو على الأقل في إسترجاعمبلغي المالي الذي دفعته.
و لم أنتبه إلى أنني يجب أن أضمنمبلغي الذي دفعته كتابيا لا في البلدية و لا عند الموثق و لم أفعل. و أنا الآنأنتظر نهاية القضية التي رفعتها البائعة ضد إخوتها الورثة لكي تحصل على عقد بإسمهاو تكمل لي عملية البيع عند موثق.ولكنني إكتشفت أن القضية فيها تحايل.فهل لي الحقوهل وثيقتي هذه) عقدخبرة( تعتبر كافية لطلب حقي في شراء القطعة أو على الأقل في إسترجاعمبلغي المالي الذي دفعته.
في إنتظار الرد بارك الله فيكم إخوتي على هذه المساعدة و جزاكم الله خير الجزاء.
