تسجيل الدخول

السكن الإجتماعي غير قابل للبيع او التنازل و الجواب موجود في سؤالك ..صاحب الشقة لديه عقد إيجار من طرف ديوان التسيير العقاري فكيف يصح بيع شيئ مؤجر ...الجواب لا قطعا لا يصح ..بعض الموثقين يتحايلون على القانون بإبرام عقد إعتراف بدين بثمن الشقة مع وكالة عامة ..الجواب على الأمر الإعتراف بدين لا يذكر فيه السبب و إنما يذكر المبلغ و مهلة سداد الدين و فقط و حتى لو أمضى كل الإعتراف بدين فيستطيع الإنقلاب عليك و بعدها يدفع لك بالتقسيط الممل ..بالنسبة للوكالة الوكالة تموت بأحد الأسباب التالية ..اولا بوفاة أحد طرفي العقد ثانيا ممكن للوكيل أن يلغي الوكالة متى ما شاء و من دون حضور الموكل ..يعني صاحب الشقة بإستطاعته أن يمضي لك وكالة على الساعة اثامنة و على الساعة التاسعة يلغيها من دون حضورك ..بالمختصر شراء الشقق لا ينصب إلا على الشقق التي تحوز عقود ملكية نهائية مسجلة لدى مصلحة الضرائب و مشهرة لدى المحافضة العقارية ..و أي عقد اخر لا يصح أن ينصب عليه البيع فما باكل بمجرد عقد إيجار ...بالعامية أخطيك خويا ...تحياتي